房产买卖合同可根据具体情况判断是否可撤销，包括因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危等情况。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为可请求法院或仲裁机构撤销。...查看全文

律师分析： 二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 【法律依据...查看全文

法律分析:二手房买卖在下列情况下可解约:双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。...查看全文

1.部分房改房以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；2.住房不符合标准的住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；...查看全文

下列情况可以解约：1.因不可抄抗力致使不能实现合同目的。2.卖方不办理过户手续，超过半年或者道一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。3.存在违约行为的。4.履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的袭行为表...查看全文

法律分析： 没有房产证一般不能进行买卖，因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。一般可以先签订订购协议，待出卖人取得房产证后，再签订买卖合同。签订买卖合同后可以由双方当事人向登记机构申请产权变更登记。 法律依据： 《城市房地产...查看全文

法律分析：没有房产证的房屋，当事人可以签订房屋买卖合同，然后到公证机关进行公证。但是，房屋买卖合同是有效的，但是房屋物权并不发生变动。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动。法律依据：...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况有：1、当事人在重大误解的情况下签订合同；2、合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情况；3、合同内容明显不公平。...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况有三种：1、当事人在重大误解下签订了该合同；2、该合同涉及欺诈、胁迫等不正当手段；3、该合同内容明显不公平。...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况：1、该合同是当事人基于重大误解的情况下签订的；2、该合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形；3、该合同内容显失公平等。一、签了劳动合同后要如何离职...查看全文

法律分析： 1、因客观原因解约。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。 2、因买家违约解约。如果...查看全文

法律分析： 发生以下情况时，房屋买卖合同可以解除： 1、当事人协商一致同意解除或者发生合同中约定的解除事由。 2、因不可抗力致使不能实现房屋买卖的目的。 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。...查看全文

购房者可以在以下情况下要求退房：1.购房者在购房合同约定的期限内没有办理房产过户手续，或者没有按照合同约定支付全部购房款；2.购房者在购房合同约定的期限内已经办理了房产过户手续，但是房产中介机构未能协助购房者办理房产过户手续，或者...查看全文

房地产不得拍卖转让的卖转让有明确规定。以下房地产不能拍卖转让：1、土地使用权未按合同约定支付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书；未按照土地使用权转让合同约定的期限和条件投资开发土地的；2、...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。 【...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。 【...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同在下列情况下无效：1、是由无民事行为能力人订立的；2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。 【...查看全文

法律分析：房屋买卖合同在下列情况下无效：_x000D_ 1、是由无民事行为能力人订立的；_x000D_ 2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；_x000D_ 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；_x00...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况：、合同是当事人基于重大误解的情况下签订的；、合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形；、合同内容显失公平。 可以撤销房产买卖合同的情况都有哪些 房产买卖合同能撤销，但要具备法定情形。房产买卖合同可以撤销的情...查看全文