地役权不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥作用。...查看全文

地役权不能单独转让或抵押，地役权是以他人不动产供自己不动产便利之用的权利，具有从属性和不可分性。设立地役权的期限需双方协商确定，如无约定可事后补充协议，但不得超过各自用益物权的剩余期限。...查看全文

地役权是一种从权利，不能单独转让或抵押。这意味着地役权必须依附于土地使用权才能存在。如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让，地役权会一并转让，除非合同有特别约定。因此，地役权在土地使用权转让时，需要同时转让地役权。...查看全文

地役权不能单独转让和抵押。根据法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 ...查看全文

法律分析： 一般情况下，地役权不能单独转让抵押。若土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，则地役权可以一并转让，但不能单独抵押。法律规定，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权可以一并转让。 法律依据： 《...查看全文

法律分析：地役权不能单独转让。如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权可以一并转让，。地役权也不能单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权可以一并转让。法律依据：...查看全文

抵押权不得单独转让。根据规定，抵押权的转让或者以抵押权为其他债权设定担保，应当与抵押权担保的债权一并进行。抵押权作为一种担保物权，以其担保的债权存在为前提。没有债权，就不可能有抵押权。如果抵押权失去了债权将失去存在的意义。抵押权人...查看全文

抵押权无法单独作为其他债权的担保，也不得分离与债权转让，必须与债权一起设立担保。如果抵押权人对第三人负有债务，需一并设立担保。...查看全文

地役权一般情况下不能单独转让，土地承包经营权和建设用地使用权转让时，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。当设立地役权的土地承包经营权和建设用地使用权转让时，这些土地必须一并转让。当事人在合同中有不同约定的，地役权不一定一并转让，...查看全文

法律分析：不可以在地役权上设定抵押。根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 《中华人民共和国民法典》第三百八十一条 【地役权的抵押】地...查看全文

律师分析： 地役权具有从属性，不能单独设立抵押权。为适应土地三权分置改革，《中华人民共和国民法典》物权篇将土地承包经营权改为土地经营权。依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。 【法律依据】： 《...查看全文

为适应土地三权分置改革，《民法典》物权篇将“土地承包经营权”改为“土地经营权”。一方面，土地的实际使用人即经营权人可以将土地经营权抵押;另一方面，依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。但是，地役权...查看全文

法律解析： 地役权具有从属性，不能单独设立抵押权。为适应土地三权分置改革，《中华人民共和国民法典》物权篇将土地承包经营权改为土地经营权。依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。 【法律依据】: 《...查看全文

法律分析：抵押权不可以单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权是主债权的从属权利，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，抵押权应当与主债权一并转让，而不能单独转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 不可以。地役权作为土地使用权的物上权利或者物上负担，与土地使用权紧紧联系在一起，因此，应一并转让，否则受让的土地价值就会降低或者丧失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十一条 地役权不得单独抵押。土...查看全文

法律解析： 不可以。地役权作为土地使用权的物上权利或者物上负担，与土地使用权紧紧联系在一起，因此，应一并转让，否则受让的土地价值就会降低或者丧失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十一条 地役权不得单独抵押。土...查看全文

法律分析:地役权不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无...查看全文

不可以。地役权作为土地使用权的物上权利或者物上负担，与土地使用权紧紧联系在一起，因此，应一并转让，否则受让的土地价值就会降低或者丧失。地役权具发有从属性，是为了提升需役地的使用价值而设定的，脱离需役地，地役...查看全文

地役权与土地使用权紧密相关，应一并转让，否则土地价值可能下降或丧失。地役权具有从属性，旨在提升需役地的使用价值，脱离需役地后一般无独立价值，单独抵押无实际意义。法律规定地役权不得单独抵押。...查看全文

法律分析:地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权即失去存在意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥...查看全文