根据相关资料规定,符合以下条件的人群将能够优先购买自住型商品房:
1. 本市户籍无房家庭(包括夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需要年满25周岁。
2. 符合相关政策的非本市户籍家庭(包括夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需要年满25周岁。
3. 拥有稳定职业且在本地缴纳社会保险的家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需要年满25周岁。
4. 符合相关政策的非稳定职业但在本市缴纳社会保险的家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需要年满25周岁。第二为经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
铜川将在今明两年推出低于市场价30%的自住型商品房。该类型房产的购买资格没有特殊限制，只需要符合北京购房资格的家庭都可以购买，如何保证公平购买成为关注焦点。此类房产主要是为满足社会夹心层的住房需求，即购买商品房吃力，但又不够资格申请保障房的家庭。根据规定，两类人群将能够优先购买自住型商品房，第一为本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。第二为经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
住建委相关负责人表示，开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息，公示期不少于15天。此时，购房家庭可提出购房申请，随后按限购规定审核购房资格。
“对于摇号的具体流程，我们还会出详细的规定。会参照保障房等摇号的方式，全程公证肯定会有，还会考虑摇号现场须有人大代表、政协委员、购房家庭代表来监督等措施。”
此外，保障房轮候家庭将会优先摇号，即在社会购买人群之前摇号。目前具体的摇号规则正在细化之中。
此外，社会对于什么样的人有资格购买自住型房产仍然有很多疑惑。住建委相关负责人表示，区分能买不能买最关键的标准，是北京购房资格。如果家庭能够购买北京普通商品房，则表示可以购买自住型商品房。这和保障房申请还需要核定收入等不同，自住型商品房购买者不需要政府核定收入。
铜川经济适用房摇号最新情况
律师回答
摘要：本文主要报道了北京市住建委相关资料规定，符合条件的人群可以优先购买自住型商品房。这些条件包括本市户籍无房家庭、非本市户籍家庭、拥有稳定职业且在本地缴纳社会保险的家庭成员、非稳定职业但在本市缴纳社会保险的家庭成员和单身人士需年满25周岁。铜川将在今明两年推出低于市场价30%的自住型商品房，主要是为满足社会夹心层的住房需求。住建委相关负责人表示，区分能买不能买最关键的标准是北京购房资格。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》及《商品住房管理办法》的相关规定，铜川经济适用房申请购房资格需要符合以下条件：
1. 具有铜川户籍的家庭成员；
2. 属于铜川市城镇居民；
3. 家庭拥有一套住房或者没有住房；
4. 家庭收入符合规定标准。
铜川市经济适用房申请购房资格的流程为：
1. 准备相关材料：包括家庭成员身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等；
2. 前往铜川市房地产管理局提交申请；
3. 缴纳相关费用；
4. 等待审核，通过后领取购房资格证明。
需要注意的是，铜川经济适用房申请购房资格的具体流程和要求可能因地区而异，购房人在申请前应先了解当地相关政策并准备相关材料。
1. 具有铜川户籍的家庭成员；
2. 属于铜川市城镇居民；
3. 家庭拥有一套住房或者没有住房；
4. 家庭收入符合规定标准。
铜川市经济适用房申请购房资格的流程为：
1. 准备相关材料：包括家庭成员身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等；
2. 前往铜川市房地产管理局提交申请；
3. 缴纳相关费用；
4. 等待审核，通过后领取购房资格证明。
需要注意的是，铜川经济适用房申请购房资格的具体流程和要求可能因地区而异，购房人在申请前应先了解当地相关政策并准备相关材料。
结语：符合购买自住型商品房的条件的人群需满足以下条件：本市户籍无房家庭、非本市户籍家庭、拥有稳定职业且在本地缴纳社会保险的家庭成员、非稳定职业但在本市缴纳社会保险的家庭成员。两类人群将能够优先购买自住型商品房，其中第一类为本市户籍无房家庭，单身人士需年满25周岁；第二类为经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。住建委将在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息，并采取全程公证的方式保证公平购买。对于摇号的具体流程，住建委将出台详细规定，并考虑摇号现场需有人大代表、政协委员、购房家庭代表来监督等措施。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以１万元以上３万元以下罚款。
（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；
（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；
（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；
（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；
（五）分割拆零销售商品住宅的；
（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；
（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以１万元以上３万元以下罚款。
（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；
（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；
（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；
（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；
（五）分割拆零销售商品住宅的；
（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；
（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。
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