买房子签认购书要注意些什么

律师回答

法律分析:
买房子签认购书要注意:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。

法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第十条_x000D_

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。_x000D_

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。_x000D_

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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