签订房屋认购书时要注意的问题：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；3、谨慎填写交易双方基本情况；4、妥善保存好原始材料；5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；...查看全文

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发...查看全文

在签署认购书之前,需要注意以下事项:先查询个人信用报告。2、购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况,看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。如果迟迟拿不到合同,可以到房管局查询。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力。以下认购书...查看全文

签订购房认购书时应注意以下问题：1、调查开发商资质和预售证书；2、注意双方的基本情况，在认购书中，应该有买卖双方的基本情况。对于购房者，要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称；3、注意...查看全文

律师分析： 1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料...查看全文

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发...查看全文

法律解析： 1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料...查看全文

法律解析： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况， 在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意认购协议书中权利义务的对等性。 【法律依...查看全文

律师解答： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况， 在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意认购协议书中权利义务的对等性。 【法律依...查看全文

法律分析： 签订合同认购书时需要注意认购书是否完整，内容是否有违反平等、公平的原则。此外需注意认购书并不是房屋买卖合同，认购书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具...查看全文

法律分析： 签订合同认购书时需要注意的问题： 1、认购书中要约定清楚房屋的价格，包括所购房子的户型、面积、总价等相应的具体信息； 2、认购书中应该明确约定好购房者买房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等； 3、认购书中要约定...查看全文

认购书是为将来签署正式的房屋买卖合同而签订的预约合同，是一个独立有效的合同。1、要确定自己真实的购房意愿;2、要对目标楼盘的基本情况进行全面、客观地了解，防止头脑发热;3、多与家人商量，不要轻易...查看全文

法律分析:签订认购书前注意问题:注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；注意中介是否存在暗箱操作等。法律依...查看全文

购买商品房前需注意以下问题：1.查询个人信用报告；2.查询个人信用情况，确保能顺利贷款。现售商品房需满足企业资质、土地使用权、规划许可证、竣工验收、拆迁安置、配套设施和物业管理方案等条件。...查看全文

签订房屋认购书时要注意的问题： 1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实； 2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息； 3、谨慎填写交易双方基本情况等；...查看全文

购房者应在与售楼处销售经理初步达成意向后，仔细审阅认购书并索取相关资料，了解房屋情况后再签订认购书并交纳定金或预付款。认购书应包括双方基本情况、物业信息、房价、付款方式和认购条件等条款。购房者应注意与销售经理所属公司的关系，并确保...查看全文

购房认购书应注意：1、调查开发商资质和预售证书；2、确认买卖双方基本情况，特别是卖方公司名称；3、确保认购协议中权利义务对等，遵循公平原则。...查看全文

签订购房认购书时应注意以下问题：1、调查开发商资质和预售证书；2、注意双方的基本情况，在认购书中，应该有买卖双方的基本情况。对于购房者，要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称；3、注意...查看全文

签订房屋认购书时应注意房屋信息准确、定金比例合法、权利义务明确，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定。...查看全文

买房签购房合同需要注意以下问题：1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。 买房签购...查看全文