法律解析： 1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料...查看全文

律师分析： 1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料...查看全文

在签署认购书之前,需要注意以下事项:先查询个人信用报告。2、购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况,看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。如果迟迟拿不到合同,可以到房管局查询。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力。以下认购书...查看全文

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发...查看全文

律师解答： 签订房屋认购书时要注意的问题：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；3、谨慎填写交易双方基本情况；4、妥善保存好原始材料；5、调查清楚开发商资质和...查看全文

签订房屋认购书时要注意的问题：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；3、谨慎填写交易双方基本情况；4、妥善保存好原始材料；5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；...查看全文

购买商品房前需注意以下问题：1.查询个人信用报告；2.查询个人信用情况，确保能顺利贷款。现售商品房需满足企业资质、土地使用权、规划许可证、竣工验收、拆迁安置、配套设施和物业管理方案等条件。...查看全文

法律分析:签订认购书前注意问题:注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；注意中介是否存在暗箱操作等。法律依...查看全文

律师解答： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况， 在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意认购协议书中权利义务的对等性。 【法律依...查看全文

法律解析： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况， 在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意认购协议书中权利义务的对等性。 【法律依...查看全文

法律分析： 签订合同认购书时需要注意认购书是否完整，内容是否有违反平等、公平的原则。此外需注意认购书并不是房屋买卖合同，认购书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具...查看全文

法律分析： 签订合同认购书时需要注意的问题： 1、认购书中要约定清楚房屋的价格，包括所购房子的户型、面积、总价等相应的具体信息； 2、认购书中应该明确约定好购房者买房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等； 3、认购书中要约定...查看全文

签订购房认购书时应注意以下问题：1、调查开发商资质和预售证书；2、注意双方的基本情况，在认购书中，应该有买卖双方的基本情况。对于购房者，要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称；3、注意...查看全文

认购书是为将来签署正式的房屋买卖合同而签订的预约合同，是一个独立有效的合同。1、要确定自己真实的购房意愿;2、要对目标楼盘的基本情况进行全面、客观地了解，防止头脑发热;3、多与家人商量，不要轻易...查看全文

签订房屋认购书时要注意的问题： 1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实； 2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息； 3、谨慎填写交易双方基本情况等；...查看全文

购房者应在与售楼处销售经理初步达成意向后，仔细审阅认购书并索取相关资料，了解房屋情况后再签订认购书并交纳定金或预付款。认购书应包括双方基本情况、物业信息、房价、付款方式和认购条件等条款。购房者应注意与销售经理所属公司的关系，并确保...查看全文

签订购房认购书的注意事项1、签订购房认购书之前，必须要了解购房认购书中到底包含了哪些内容：(1)认购物业：包括房地产商、开发商和小区物业管理中心。(2)房价：包括户型、面积、单位价格、总价等。...查看全文

购房认购书应注意：1、调查开发商资质和预售证书；2、确认买卖双方基本情况，特别是卖方公司名称；3、确保认购协议中权利义务对等，遵循公平原则。...查看全文

签订购房合同要关注的问题：1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、延期交房。4、公摊面积。5、面积确认和差异的确定。...查看全文

签订购房合同的时候需要注意哪些问题。在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房,根据规定，发展商已...查看全文