法律分析： 签订合同认购书时需要注意认购书是否完整，内容是否有违反平等、公平的原则。此外需注意认购书并不是房屋买卖合同，认购书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具...查看全文

在签署认购书之前,需要注意以下事项:先查询个人信用报告。2、购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况,看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。如果迟迟拿不到合同,可以到房管局查询。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力。以下认购书...查看全文

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发...查看全文

律师解答： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况， 在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意认购协议书中权利义务的对等性。 【法律依...查看全文

法律解析： 1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况， 在认购书中，应该有买卖双方的基本情况，对于购房者来说，要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意认购协议书中权利义务的对等性。 【法律依...查看全文

法律解析： 1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料...查看全文

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发...查看全文

律师解答： 签订房屋认购书时要注意的问题：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；3、谨慎填写交易双方基本情况；4、妥善保存好原始材料；5、调查清楚开发商资质和...查看全文

签订房屋认购书时要注意的问题：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；3、谨慎填写交易双方基本情况；4、妥善保存好原始材料；5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；...查看全文

律师分析： 1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料...查看全文

买房签购房合同需要注意以下问题：1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。 买房签购...查看全文

买房签订合同应该注意的问题有：注意房屋买卖合同的审批制度和审查制度；确定房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 买房签订合同时需要注意...查看全文

签订购房合同时要小心的问题有：技术转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制；技术转让合同双方的主体身份和意思表示；技术转让合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 签订购房合同时要小心哪些问题 ...查看全文

签订购房合同需要注意：1、检查开发商提供的购房合同是否为统一格式，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定期限内履行义务...查看全文

签订购房合同要注意以下问题：1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；3、房屋是否存在其他权属问题；4、其他注意问题。 签订购房合同要注意哪些问题 签订购房合同要注意...查看全文

签订购房认购书时应注意以下问题：1、调查开发商资质和预售证书；2、注意双方的基本情况，在认购书中，应该有买卖双方的基本情况。对于购房者，要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称；3、注意...查看全文

合同订立时要注意以下问题：1、合同的内容应当明确具体，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同；2、合同的当事人具有相应的民事行为能力；3、合同不得违反法律、行政法规的强制性规定。 合同订立时要注意什么问题 为预防和减少合同争议，...查看全文

签合同应该注意的问题有：1、签约对象的主体资格；2、注意合同名称和合同内容是否一致；3、注意列明商品的单价；4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法；5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务；6、注意“定金”和“订金”的区别；7...查看全文

购买商品房前需注意以下问题：1.查询个人信用报告；2.查询个人信用情况，确保能顺利贷款。现售商品房需满足企业资质、土地使用权、规划许可证、竣工验收、拆迁安置、配套设施和物业管理方案等条件。...查看全文

法律分析:签订认购书前注意问题:注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；注意中介是否存在暗箱操作等。法律依...查看全文