抵押权人有什么权利?

律师回答

抵押权人拥有就抵押的财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
一、房屋抵押与房屋典当的区别是什么
房屋抵押与房屋典当的区别在于:
1、双方设立房屋抵押和房屋典当关系的目的不同;
2、房屋抵押与房屋典当关系的法律后果不同;
3、房屋抵押和房屋典当关系中对房屋处置期限的法律要求不同;
4、抵押关系中抵押人和房屋关系中承典人的法律要求不同。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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