物业不负责任应该怎么说

律师回答

一、物业不负责向哪里投诉?

1.可以向物业经理投诉。大家都知道物业经理是物业公司的最高领导。物业不负责任的时候,找物业经理其实是更好的办法。

2.可以向街道办事处投诉。街道办事处可以帮助我们解决物业投诉,因为他们是解决民生问题的最基层政府机构。

3.也可以向自己小区的业主委员会投诉。业主委员会是由你所在小区的业主组成的非官方组织。可以代表全体业主的利益与物业公司协商,维护全体业主的权益。

4.可向房屋委员会投诉。房管局是管理房地产行业的政府机构。它可以帮助业主保护自己的利益,但当你投诉时,你应该以书面形式进行投诉。

5.可以向开发商投诉。因为物业部门是开发商在投资物业开发时自己设立的,开发商有权对物业问题进行质询。

二、跟物业发生冲突如何委托律师解决

1、到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的,应当与当事人签订聘请律师合同,办理委托手续,明确当事人和律师事务所的权利、义务关系,应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名,并由当事人和律师事务所签名、盖章,注明合同订立日期

2、如代他人聘请律师,应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件,律师事务所方可接受聘请

3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务,因此当事人在聘请律师时,必须交纳一定的律师费用,依照承办业务的繁简程度,需时长短和诉讼标的的多少等实际情况,向当事人收取规定幅度内的办案费用。

三、物业纠纷请律师要多少钱

民事诉讼律师的收费会根据不同的服务内容,进而收取的不一样的费用。比如民事案件的收费标准为:

1.一审争议标的在10万元以下:部分7%,但不少于5000元;

2.一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%;

3.一审争议标的在100万元以上但在500万元以下:部分5%。

《律师服务收费管理办法》第十条规定,律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。

以上是关于“物业不负责向哪里投诉”的问题解答。物业不负责投诉的方式有很多,首先可以进行企业内部投诉,通过企业自己客服进行投诉。如果物业还是不负责的话,那么可以向当地街道办或者房管局进行相关的投诉。让物业负责起来。甚至可以通过法律诉讼相关问题强制更换物业。

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