法律分析:中介存在过失需要承担责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，中介机构承担自己无过错的举证责任。但是中介承担责任需要有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

如果是总公司中标后委托分公司签署合同，是可以的。法律规定，中标单位如果已经中标可以委托分公司进行签署合同，但是中标人不得向其他集团和公司进行转让中标，也不能进行肢解后向他人进行转让，只能够由本公司或者是本公司旗下的相关分公司进行工...查看全文

中介对过户问题负有责任，但交易双方也需承担责任。根据《民法典》，不动产需依法登记方有效，中介合同是提供媒介服务的合同。购买二手房时，需注意中介的资质和合同，委托房屋租赁或买卖时要选择合规的房地产经纪机构，并签订明确的合同。在接洽经...查看全文

房产中介参与买房诈骗会被视为同案共犯，需承担刑事责任；若中介不知情，则无法追究其责任。具体情况需具体处理。中介提供咨询和居间服务，签订居间合同，居间合同是提供订立合同机会或媒介服务的合同，委托人支付报酬。...查看全文

1.保证责任应当在保证合同中进行明示，如果保证人和债权人没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。2.《中华人民共和国民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方...查看全文

缔约过失造成他人损害的需要承担责任。需要承担缔约过失责任的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商的要承担缔约过失责任情形；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承担缔约过失责任的情形；法律规定的其他违背诚信原则的行为。 缔...查看全文

承揽合同中，选任过失要承担连带责任。定作人是否承担赔偿责任取决于其在定作、指示或选任中是否存在过失。过失可以是积极行为（如违章作业）或消极行为（如不指示预防措施）。这些都属于定作人的过失。...查看全文

中介承担连带责任：根据《民法典》第577条，中介机构在二手房交易中可能承担连带责任。情况包括隐瞒房屋弊端、未履行提醒告知义务、不提示特殊房屋交易风险、审查不到位、怂恿签订阴阳合同和虚构社保规避限购令。这些行为可能导致合同纠纷和法律...查看全文

1、承/出租人与中介机构的关系承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同，...查看全文

过失犯罪是指疏忽大意或自信过度导致可能危害社会的结果，依法才负刑事责任。此类犯罪分为疏忽大意和过于自信两种。...查看全文

过失犯罪只有在刑法分则条文有明确规定的情况下才能负刑事责任。如果刑法分则条文没有规定的，无论某一过失行为危害程度如何，都不能构成犯罪。这体现了刑法以处罚故意犯罪为原则，以处罚过失犯罪为特殊的精神。...查看全文

需要。但见证人只有证人的法律责任，没有连带责任，只有担保人才有连带责任。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。 【法律依据】 《民法典》第三百八十八条，设立担...查看全文

续签租赁合同时不需要找中介，可以自己拟定合同并签署。租赁合同是指将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同，出租人为提供物的使用权方，承租人为租赁物的使用权方。租赁合同成立不依赖于租赁物的交付。...查看全文

因过失原因造成社会危害结果的发生，并且法律有规定的，就需要承担法律责任，可能会被法院判处有罪。《中华人民共和国刑法》第十四条，明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，...查看全文

法律分析:过失犯罪如果法律规定要承担法律责任的则需要承担法律责任。过失犯罪是指应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的行为。法律依据:...查看全文

法律解析： 并不是所有的过失犯罪都不需要承担刑事责任，过失犯罪要不要承担刑事责任，要依据犯罪的情节定，情节较轻的，可免于刑事处罚。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第十五条 应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因...查看全文

法律分析:过失犯罪，法律有规定的需要承担刑事责任。应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。法律依据:《《中华人民共和国刑...查看全文

律师分析： 过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。比如过失致人死亡罪和过失致人重伤罪。依据我国相关法律的规定，过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。过失伤害他人致人重伤的，处三年以下有期徒刑或者...查看全文

如果您在购房过程中与中介签订了合同，而中介在合同履行过程中存在违约行为，导致您遭受损失，您可以要求中介承担法律责任。具体来说，根据规定，中介作为委托代理人，应当按照委托人的要求从事活动，并对事务负责。如果中介未按照合同约定或者诱导...查看全文

中介租房纠纷中，中介存在违约责任，如故意隐瞒事实或提供虚假情况。中介应为承租人提供合适房源，保证不给承租人带来损失，并提供真实信息。处理方式包括协商、调解、仲裁或起诉。找中介租房需注意公司资质、服务模式，认真阅读合同并商量修改，不...查看全文