法律分析：租赁合同提前解除的，要依据解除原因进行处理。如果一方违约而解除的，可以要求违约方承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使...查看全文

当事人协商一致，可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人也可以解除合同：(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣...查看全文

租赁房合同还没到期可以退房，但是需要与房东协商一致。如果是租客单方面要求提前解除合同退房的，则属于违约行为，需要承担违约责任。房东可以要求租客按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。 租赁方可不可以提前解除土地租赁合同 租赁方...查看全文

租房合同的提前解约涉及违约责任，需要协商一致或符合特定约定或法定情形。房东提前解约需协商一致或符合法定情形，否则属于违约行为。租房合同可以以协商或法定方式提前终止，但需注意协商解除合同和法定解除情况，遵循法律程序并咨询律师意见。《...查看全文

一、民法典中租赁合同解除应提前多长时间 租赁合同的期限约定不明确，一方解除租赁合同的，应该在合理的期限内提前通知对方当事人。而合理期限依据具体情况确定，一般是一个月。 二、融资租赁合同与租赁合同的区别有哪些 两种合同都是由出租人提...查看全文

租赁合同解除应提前通知对方一方，合理期限一般为一个月。融资租赁合同与普通租赁合同的区别包括：承租人有选择权、租金构成不同、维修责任不同、出租人角色不同、处置方式不同、法律关系复杂程度不同。...查看全文

法律分析：一、民法典提前解除房屋租赁合同是违约吗如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《...查看全文

一、民法典中租赁合同解除提前多长时间告知      租赁合同要解除在没有特别约定的情况下一般需要提前一个月前通知对方。...查看全文

本文介绍了民法典中租赁合同解除的时间和条件，以及融资租赁合同与租赁合同的区别。民法典规定租赁合同解除需要提前一个月通知对方，而融资租赁合同中承租人有自由选择权，租金构成也有所不同。此外，融资租赁合同涉及多个当事人，法律关系更为复杂...查看全文

民法典中租房合同的提前退租可以由双方协商约定，承租人可以选择承担责任或不承担责任。房东有权在承租人违反约定、逾期支付租金或未经同意转租的情况下单方解除合同。租赁合同可以口头约定，但不定期租赁合同可以随时解除，需提前通知对方。...查看全文

租房合同解除时，押金退还需考虑三个方面：合同约定、双方意合和法定惯例。一般情况下，双方不能随意终止合同，但承租人可在特定条件下解除合同，如转租、非法活动、拖欠费用等。出租人也可因特殊情况收回住房。承租人可在住房损坏、自购住房、工作...查看全文

《民法典》规定，解除租房合同中介费是否退回取决于解除原因。非中介原因解除的，不可要求退回中介费；若是中介原因造成的解除，可以要求退回中介费。此外，房屋租赁合同解除的条件包括：严重违约、未按时履行合同、不可抗力、合同约定的解除情形、...查看全文

法律分析：一、民法典中解除租房合同中介费是否退回民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。《中华人民共和国民法典》...查看全文

民法典中规定了三种租房合同的提前终止方式：1、协商解除，即承租人与出租人达成一致，终止租房合同；2、法定解除，指合同中规定的解除条件发生后，租房合同终止；3、违约解除，即一方违约时，另一方有权终止租房合同。...查看全文

房东想要提前解除租房合同需要先与承租人协商，达成一致意见方可解除。若协商不成，提前解除属于违约，需承担违约责任。按合同约定处理，无约定可协商、调解或起诉解决。...查看全文

《民法典》中租赁合同是不能自动解除的。只能通过下列方式解除：约定解除，要求在制定租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，出现法定解除事由时，当事人可以向法院请求解除合同；协议解除，当事人可以协议解除，指双方...查看全文

根据《民法典》，房屋买卖合同可以解除。解除方式包括协议解除和法定解除。协议解除是指双方当事人经过协商一致，达成解除合同的决定；法定解除是指当出现法律规定的解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请。此外，还有其他法律规定的解除...查看全文

房东终止合同需退还租金并支付违约金，可要求赔偿额外损失。违约金应根据预测损失确定，若低于实际损失可请求增加，过高可请求减少。法律依据为《民法典》第577条和584条。房东不知情时，二房东无权转租。转租是承租人将房屋再出租并获得租金...查看全文

一、民法典中出租房甲醛超标能否解除合同      民法典规定，出租的房屋甲醛超标，影响了承租人人身安全的，承租人可以解除租赁合...查看全文

民法典规定，出租的房屋甲醛超标，影响了承租人人身安全的，承租人可以解除租赁合同。承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人可以解除租赁合同。所以甲醛超标影响健康的，承租人可以解除租赁合同。...查看全文