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违法解除合同后,承租人不享有退还押金的权利。根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,已履行的部分可以请求赔偿损失,但当事人另有约定除外。担保人仍需承担担保责任,除非担保合同另有约定。...查看全文
根据一般情况下的租房合同,租金押金通常为一个月的金额,并且应在租赁期满后返还给承租人。如果合同中明确约定了提前退租的情况,可以按照合同的约定进行处理。但如果合同没有约定提前退租事项,承租人可以与房东进行协商以确定如何退还押金。...查看全文
租房合同到期没退押金该如何处理?租房到期未退押金可向居委会、派出所协商调解,协商不成可申请仲裁或提起诉讼要求返还。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房未到期能否退房租?租房未到期,如解约或房东违约,房租可退。违约行为损害他方权...查看全文
合同租房没到期押金该不该退还要根据具体情况判断,有约定的从约定,没有约定的是需要退还的。在我国如果房东不退押金可以打110报警,解决方法包括协商、调解和诉讼。房东违约不退押金起诉一般能胜,但需满足起诉条件。...查看全文
承租人违法解除合同的,如果属于当事人约定的不退押金的情形,押金不予退还;如果不属于的,押金可以退还,但是出租人可以要求承租人承担相应的违约责任。 承租人违法解除合同,押金怎么办 承租人违法解除合同的,租赁合同对押金有约定的,从其约...查看全文
租房没到期不想租了可以退押金,但需支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第148条和第577条,受欺诈方可要求撤销违背真实意思的民事法律行为,违约方需承担违约责任。根据第578条,在履行期限届满前,对方可要求其承担违约责任。...查看全文
租房违约处理方式:1.按合同规定执行;2.双方协商解决;3.房东延迟交付房屋,租客可要求退房并双倍返还款项;4.房屋质量严重影响使用,租客可要求退房;5.租赁信息不符,租客可要求无条件退房并退还定金。...查看全文
当事人自己违约时,定金不能退;对方违约时,当事人可要求双倍返还定金和赔偿损失。解决方法包括向工商部门或消委会投诉,拨打汽车厂家投诉热线,寄退还定金通知书给4S店。受到侵害时可拨打12315维权,或找劳动仲裁部门解决争议。仲裁机构分...查看全文
合同押金不退的,当事人可向管辖区的法院提起诉讼。起诉前准备起诉书和证据,递交给法院。法院会受理案件,并通知被告举证。法院排期开庭审理,并最终作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第121条,起诉状应包括当事人信息、诉讼请求、事...查看全文
购房定金的退还与约定时间、协商、合同订立等因素有关,根据最高法院解释,若合同未能订立是因双方协商不成或一方无故违约导致的,定金应退还;若合同未能订立是因不可抗力等正当理由,定金不适用罚则。...查看全文
租客应采取措施维护租房押金权益,包括与房东协商解决、收集证据、寻求法律支持和维护自身权益。在处理过程中,要保持冷静,并遵守相关法律法规,以免引起不必要的麻烦。...查看全文
租房合同违约时,押金的退还以双方协议为准;如果出租人违约,押金需要返还并承担违约责任;如果承租人违约,押金需要返还且承担违约责任;合同约定解除情形或不可抗力导致合同无法履行,按合同约定办理。租房押金不退可通过协商解决,如协商不成可...查看全文
法律解析: 承租人违法解除合同押金一般不会退还。但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。并且如果因承租人违约,导致出租人遭受实际损失的,出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十...查看全文
法律解析: 承租人违法解除合同押金一般不会退还。但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。并且如果因承租人违约,导致出租人遭受实际损失的,出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十...查看全文
律师解答: 承租人违法解除合同押金一般不会退还。但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。并且如果因承租人违约,导致出租人遭受实际损失的,出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十...查看全文
本文介绍了在房屋租赁合同中,承租人提前退房未违约时需要承担的责任,包括赔偿出租人的租金收入损失和承担相应的责任以确保出租人的权益得到维护。同时,文章也提到了在签订合同时,双方应考虑可能的违约行为,并在合同中规定相应的处罚措施。另外...查看全文
法律分析: 违反租房合同当事人双方可以先进行私下协商是否继续履行租房合同;协商不成的,应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,要求违约方采取补救措施或者赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文
租房违约需支付违约金,但可退还部分房租。提前解除租房合同需提前一个月通知房东,结算违约金并退还剩余租金后交还钥匙。承租人可解除合同若房屋有瑕疵影响使用或实现合同目的,或危及安全健康。《民法典》规定租赁物毁损灭失由承租人不可归责时可...查看全文
法律分析: 出现违反租房合同约定的情况下,当事人双方能先进行私下协商是否继续履行租房合同;若是协商不成的,应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,要求违约方采取补救措施或者赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
租房合同违约方需承担相应责任和赔偿金,守约方可解除合同并向仲裁机构或法院申请继续履行。如仍不履行,守约方可请求法院强制执行。...查看全文
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