租赁合同未约定价格时，应按市场价格执行；若有政府定价或指导价，按规定执行。人民法院根据情况处理案件：1.符合条件可转入督促程序；2.可调解的，在开庭前进行调解；3.根据情况确定简易程序或普通程序；4.需要开庭审理的，通过要求交换证...查看全文

在处理租房纠纷时,通常建议先进行协商。如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼来解决问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十五条的规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东...查看全文

租房合同丢失不会对承租人产生太大影响，中介租房可复印合同，否则可继续履行合同并向法院起诉。通过房东租房，只要有租金交纳证明和押金条，合同丢失也不要紧。如果房东要收房且否认租赁关系存在，双方可协商或通过法院解决，诉讼费由承租人预交。...查看全文

有前科的人再次犯罪会受到加刑处理，根据刑法规定。超过三年后再犯罪则不会加刑，但法官通常会判处较重的刑罚。有前科的人不得适用从轻量刑，而应适用从重量刑。因此，最好的选择是有前科的人不再犯罪，以免对自己和家人造成巨大伤害。...查看全文

租房合同违约应处理如下：1.房东解除合同需支付两倍月租金作为违约金；2.房东逾期交房需支付每日租金0.5%的滞纳金；3.房东未履行维修义务，租户维修费用可抵租金；4.房东提前收回房屋需支付两倍月租金作为违约金，并承担赔偿责任；5....查看全文

合同违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。违约方应承担相当于违约造成的损失的赔偿责任，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

租房漏水纠纷处理方式及租房合同注意事项。租房漏水责任：承租人不当使用需自修复赔偿，水管老化由房东修复赔偿，物业有责任房东可向物业追偿。租房合同注意：选择正规中介、验明证身、提早预算、仔细阅读条款、做好物业交验。...查看全文

公司改制对员工的影响主要涉及福利待遇、工作性质变更和可能的员工离职。不同类型的改制影响程度不同，如股权转让对员工影响较小。然而，工资福利调整和公司清算时，员工可能只能得到部分补偿，对员工影响最大。...查看全文

经济适用房出租违背了国家政策，会导致租赁合同无效、房屋被收回。中介公司代理出租的合同也会被认定为无效，要求返还房屋和恢复原状。购买经济适用房需满足一定条件，并在5年后才能上市转让或回购。出租经济适用房违背公共利益，损害低收入人群的...查看全文

起诉需到法院立案，诉讼时效内提起。法院审判后可申请强制执行。债权债务明确适合督促程序，可申请支付令。拖欠工资可申请劳动仲裁或投诉劳动保障监察部门。...查看全文

工程质量问题的处理依据主要有《建设工程质量管理条例》、《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《建设项目（工程）竣工验收办法》。...查看全文

公司破产重组，债务由改组后的公司承担。破产重组是企业最后一次资产重组机会，如果能清偿债务，破产程序将终结。投资人只有通过公司破产清算才能收回资金，如果清算后有剩余财产，投资人可部分或全部收回投资；如果清算财产不足以清偿债务，投资人...查看全文

房屋租赁合同违约责任与违约金的处理。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。违约金可根据双方约定支付，过高或过低可请求变更。无约定时，应按实际损失计算违约金并退还押金。违约金是独立于房租的支付。在追...查看全文

公租房拆迁补偿与遗产无关。根据相关法律，拆迁人与房屋承租人签订补偿协议，其他居住人无权签订。拆迁补偿按一人一份、均等分割原则分配，特殊情况下年老体弱者可获更多补偿。公租房拆迁可获得经济补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损...查看全文

租赁合同纠纷解除的方式：1.承租人无过错导致租赁物无法使用，可单方解除合同；2.承租人过错导致租赁物重大损毁，出租人可单方解除合同并要求赔偿；3.其他处理方式。...查看全文

租赁合同的处理原则是根据合同约定，若无约定则由双方协商，协商不成可提起诉讼解决。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若因第三人...查看全文

被告应准备答辩状、搜集证据和主体资格资料，如身份证复印件或营业执照等。若委托律师代理，需提供授权委托书。法院受理后，符合法律规定的调解协议有效，拒绝履行可申请执行；不符合规定的可变更或重新达成调解协议，或向法院提起诉讼。...查看全文

容留他人吸毒不构成犯罪，将受到十日至十五日的拘留；情节较轻者将受到五日以下的拘留或五百元以下的罚款。若构成犯罪，将受到三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。...查看全文

合同租房没到期押金该不该退还要根据具体情况判断，有约定的从约定，没有约定的是需要退还的。在我国如果房东不退押金可以打110报警，解决方法包括协商、调解和诉讼。房东违约不退押金起诉一般能胜，但需满足起诉条件。...查看全文

在解决租房、商铺租赁转让和二手房买卖纠纷时，可以尝试采取和解、协商、仲裁或诉讼等方法。双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可...查看全文