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夫妻离婚时,房产价格的确定方法有三种:协商确定、评估确定和竞价确定。如果双方无法就房屋价值达成一致,可以委托专业评估机构进行评估,按照市场价格确定房屋价值。如果双方都主张房屋所有权,可以通过竞价方式确定归属,高价者得。法院在处理离...查看全文
法律分析:夫妻诉讼离婚房产价格应当按照当时的市场价值确定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,可以委托专业评估机构进行评估,由评估机构按市场价格对房屋作出确定。法律依据:_x000D...查看全文
夫妻诉讼离婚房产价格可以由评估机构进行评估根据《最高人民法院关于适用干问题的解释(二)》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取...查看全文
公证费用根据标的额收取,不同地区有不同的收费标准。房产公证需要准备身份证明、财产所有权证明和协议书等材料,双方需亲自到公证处填写申请表格并核对信息。最后,在公证员的监督下,双方在协议书上签名确认。...查看全文
夫妻离婚房产分割方式:1.竞价,价高者得;2.协商房价,得房方补偿另一方;3.共同拍卖或转让,法院按出资、孩子归属、过错等因素处理。...查看全文
法律分析:夫妻离婚房产的定价如下:双方均主张房屋所有权的由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚...查看全文
法律解析: 夫妻诉讼离婚房产价格可以由评估机构进行评估根据《最高人民法院关于适用干问题的解释(二)》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张...查看全文
律师解答: 夫妻诉讼离婚房产价格可以由评估机构进行评估根据《最高人民法院关于适用干问题的解释(二)》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张...查看全文
遗嘱公证是为了使遗嘱具有法律效力,收费大约在100元-400元之间。继承人需凭遗嘱办理继承权公证,费用按房屋价值的2%收取。公证服务还包括遗产保管和确认遗嘱效力,费用分别为双方协商和200-300元。证明财产继承、赠与和遗赠的费用...查看全文
法律分析:夫妻离婚房产需要带上相关资料到公证处进行公证。离婚不动产分割协议,是指夫妻双方就如何分割夫妻财产达成协议后,签订的离婚不动产分割协议。因此如何办理离婚不动产公证成为保证离婚不动产分割协议有效性的关键。...查看全文
法律分析: 夫妻离婚房产按照以下程序进行公证: 1、当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 2...查看全文
1.夫妻房产公证流程包括申请、填写信息、审核材料、出具公证书等步骤。 2.夫妻房产公证可以撤销,需要向出具公证书的公证机构提出复查。 3.夫妻房产公证所需材料包括身份证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证、房地产预售销售许可证等...查看全文
本文介绍了离婚房产价格的计算方法和夫妻离婚房产的分配原则。离婚房产价格的计算方式可以由双方自行协商确定,不过应确保与房产市场价格的差距不会过大。如果无法达成协议,可以申请专业的房产评估机构评估房产,或者由法院进行拍卖。夫妻离婚房产...查看全文
律师分析: 1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一...查看全文
法律分析:1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房...查看全文
法律解析: 1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一...查看全文
北京房产过户费用:非住房转让手续费为10元/平方米,房屋所有权登记费根据面积分档收费,100平方米以下100元/宗,100-500平方米160元/宗,500-1000平方米200元/宗,1000-5000平方米260元/宗。...查看全文
法律分析: 夫妻离婚房产分割不需要公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。 但是如...查看全文
离婚房产过户需要准备离婚判决书或协议、房产证、身份证明等材料,前往房管部门办理过户手续,需要办理产权公证、免征契税申请等。协议离婚一方不配合过户可向法院起诉或在离婚时公证离婚协议书。...查看全文
一、离婚后办理房产过户流程如下: 1、准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明...查看全文
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