未到期合同情况下，房东无权换锁；合同期满且承租人未交租金，房东有权换锁。出租房屋到期房客不退房，房东可向原承租人主张违约责任和损失赔偿，包括逾期交房导致的违约责任和租金差额部分。原承租人继续占有房屋期间的租金不得免除，应按原租金支...查看全文

依据我国相关法律规定，房东在承租人未交房租的情况下直接不让住是不合理的。房东应先催告并给予合理期限要求支付，若承租人仍不支付，则房东有权解除租赁合同并要求搬离。承租人可通过与房东协商或起诉法院解决争议。...查看全文

房东可以要求拖欠房租的租客在合理期限内支付，逾期不支付则可解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠租金。如租客拒绝支付，房东可向法院提起诉讼维权。...查看全文

房屋租赁未到期被催搬的，承租人可以与出租人合理地说明情况；如果出租人强制承租人搬走的，属于违约，承租人可要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任；双方协商不成的，可以由法院来判决。 租赁房屋到期不搬应该怎么办 租赁房屋到期，承租...查看全文

房租到期了房户不搬，建议通过以下几个途径解决：1、先协商，讲清楚你自己的道理和难处;2、一次不成可以多找几次，告诉他你也不想八事情弄得太僵;3、如果上述办法不起作用，就通知物业管理处停水断电;4、最后一个办法，报警、强制腾房。 房...查看全文

租客不交房租房东无权清理物品，否则会违法。即使租客拖欠房租或未及时支付，房东也不能私自清理物品，否则租客有权起诉房东。只有在恶意欠租的情况下，房东可以按照合同约定收回房屋。根据新规定，如果住宅承租人连续三个月未支付租金，房东经催告...查看全文

房东可根据租赁合同解除合同并强制租户搬离，若租户拒不支付房租，房东可要求其承担未付租金和费用，并寻找新租户重新签订合同。房东应维护和更新房屋，确保其卫生和安全。...查看全文

租房停水停电迫使承租人交租是违法行为，房东应了解房客拖欠租金的原因，并协商解决。合同中应收取押金以避免被动，提前提醒房客交租也是一种解决办法。对于恶意欠租的情况，出租人可按合同解除租赁合同。...查看全文

租房合同未到期，房东要求搬家，承租人可要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行或不符合合同义务，应承担违约责任。合同解除后，未履行的可终止履行，已履行的可请求恢复原状并要求赔偿。违约解除的合同，解除权人可要求违约...查看全文

租赁房屋到期后，承租人拒绝搬走的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第577条和第733条，出租人可以要求承租人续住并支付租金，或者在合理期限内搬走。如果承租人不续租且不搬走，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决。根据《...查看全文

租期已到，租客不肯搬离，房东应该这样做：1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。 租客不交物业费怎么办 租房房客不交物业费，各方应友好协商处理...查看全文

租房到期房客不退房的处理方法：出租方可要求原承租人赔偿逾期交房的违约责任，并继续要求其支付租金；同时，出租方可以通过起诉原承租人来追求损失赔偿和腾退房屋的要求。如果租赁合同未到期，出租方可与承租方协商一致解决腾退问题。根据相关法律...查看全文

租房合同到期后的处理方式因情况而异。如果合同有约定，则遵从约定；如果没有约定，则承租人享有优先承租权。如果房东不再出租房屋，可以要求承租人搬离并恢复原状。如果承租人拒不搬离，房东可协商或通过法院诉讼解决。如果双方继续使用房屋，租赁...查看全文

租客不搬也不给钱的维权方式：1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议；2、请求第三方调解；3、通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。 门店合同到期租客不搬如何处理 门店合同到期租客不搬的处理方式是：可以进行催告，要求其搬走...查看全文

房屋租赁后未交付房屋的，承租人可要求出租人承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果出租人拒绝担责的，承租人可依法向法院起诉，由法院裁决。 房屋租赁未到期被催搬应该怎么办 房屋租赁未到期被催搬的，承租人可以与出租人...查看全文

租客搬走房东物品构成盗窃罪，盗窃罪的行为包括非法占有公私财物、数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃。根据情节不同，盗窃罪可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；十年以上有期徒...查看全文

租房房客不交物业费，根据租赁合同约定，可要求对方承担违约责任；若未约定，可与对方协商缴纳物业费的方式。根据物业管理条例，业主委员会与物业服务企业应签订物业服务合同，约定管理事项、费用、权利义务等内容。根据民法典，未履行合同义务或不...查看全文

租户到期不搬的，出租人可要求其在合理期限内搬离，否则可追究违约责任。若租户决定续租，需重新订立租赁合同并继续支付租金。根据《民法典》规定，租赁期满时，承租人应返还租赁物，并保持其符合使用后的状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的出租人可以对承担人进行催告要求其按时缴纳房租或者是搬离。若是承租人缴纳了房租的，则此时租赁期限为不定期。不定期的合同当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 租赁合同到期未交房租怎么办 ...查看全文

如果房客未支付或迟延支付租金且没有正当理由，房东可以向法院提起诉讼。根据相关法律规定，如果承租人未支付租金，出租人可以要求其在合理期限内支付，并且如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。在双方签订了合法有效的租赁合同的情况下，如...查看全文