依据我国相关法律规定，房东在承租人未交房租的情况下直接不让住是不合理的。房东应先催告并给予合理期限要求支付，若承租人仍不支付，则房东有权解除租赁合同并要求搬离。承租人可通过与房东协商或起诉法院解决争议。...查看全文

租房停水停电迫使承租人交租是违法行为，房东应了解房客拖欠租金的原因，并协商解决。合同中应收取押金以避免被动，提前提醒房客交租也是一种解决办法。对于恶意欠租的情况，出租人可按合同解除租赁合同。...查看全文

起诉必须符合条件：原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理范围和管辖。法院有7天审查立案，立案后可能在7天内送达起诉书副本给被告。...查看全文

房东可以要求拖欠房租的租客在合理期限内支付，逾期不支付则可解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠租金。如租客拒绝支付，房东可向法院提起诉讼维权。...查看全文

租客不交房租房东没有权清理东西。不交房租房东清理物品也是违法的，如果租客出现拖欠房租或未及时支付房租的情况，房东不能私自清理物品，如果房东私自清理物品，租客是有权起诉房东的。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按...查看全文

未到期合同情况下，房东无权换锁；合同期满且承租人未交租金，房东有权换锁。出租房屋到期房客不退房，房东可向原承租人主张违约责任和损失赔偿，包括逾期交房导致的违约责任和租金差额部分。原承租人继续占有房屋期间的租金不得免除，应按原租金支...查看全文

承租人对于房东不退还剩余租金的情况，可以与房东协商，如协商不成可邀请居委会敦促退款。若问题仍未解决，承租人可依据租赁合同约定条款申请仲裁或提起诉讼。...查看全文

租户不交房租也不搬走房里的东西，根据《民事诉讼法》第96条，可以责令其搬走并补偿一天的房租，也可以进行协商，协商不成可向法院提起诉讼；起诉必须满足原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，并属于人民法院...查看全文

根据我国《民法典》规定，不动产的权属以登记机关登记的产权人为准，因此孩子名下的房产属于其个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。对于不交房租的情况，房主不能采取强制手段收回出租房，应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间，如双方无法...查看全文

租客未经房东同意转租，房东有权解除租赁合同；房东提前收回房子需支付违约金，根据约定或损失计算；赠与物品在特定条件下可以被赠与人收回；房东一般不可单方解除合同，需承担违约责任。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救...查看全文

卖方隐瞒房屋质量瑕疵不一定导致合同无效或解除，具体需根据法院确认。通常情况下，合同解除的标准是根本违约或无法实现合同目的。若房屋质量不足以威胁居住安全，法院可能判定卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。...查看全文

合同期满后，房东与承租人的契约关系结束。如需降租，可与房东商议并重新续签合同；如商议不成，可寻找其他房源。租赁期限可分为定期和不定期，约定期限不得超过20年，超过部分无效。...查看全文

律师解答： 有以下情况的，房东有权单方面解除合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租...查看全文

租户不交房租可以强行收房，租金过高可以调整，租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉。根据《民法典》规定，承租人未支付租金可以解除合同，租金过高存在撤销情形可申请撤销合同。最有效的处理方式是起诉，包括准备诉讼状、向法院起诉并提交证据，参...查看全文

法律分析：房东不能单方面涨租。由于租金条款一般都是租赁合同中必备的条款，房东单方面涨租是对租赁合同内容的变更。只有经当事人之间协商一致才能变更。单方面变更不产生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

本文讲述了如果承租人不交房租的处理方法。如果承租人是恶意欠租,则出租人可以收回房屋并解除租赁合同;如果拖欠租金三个月以上,出租人可以催告承租人在15天内支付租金,否则解除租赁合同;如果承租人违约行为导致房屋租赁合同解除,出租人可以...查看全文

法律分析：租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双...查看全文

法律分析：租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双...查看全文

租房没到期房东不退房租，租客可起诉。租房合同约定了违约金，房东可扣留部分房租。如房东扣留过多，可起诉。退房时，有签署合同按合同处理，无合同按市场默认原则。提前退房需提前告知房东，结清费用。若有退房协议，可找新租客退押金和剩余租金。...查看全文

未经租客同意清理租客物品可能构成非法搜查罪，可能会导致坐牢。然而，如果租赁合同已解除或租客逾期未交房租，并经过催告后仍未搬离，在约定期限内未搬走的租客则不构成犯罪。...查看全文