怎样应对承租人拒不返还房屋的行为 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人拒不退还房屋怎么办

出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。一、...查看全文

问承租人为何拒绝支付租金且不归还房屋？

本文讲述了租房人拒绝支付租金且不归还房屋时,出租人可以联系租房人所在单位或居委会,请求其承担剩余期限的租金交纳责任。如果经过催告,租房人仍未在合理期限内支付租金,出租人可以通过法律手段追究其违约责任,并有权收回房屋。另外,文章还介...查看全文

问公房承租人死亡后对承租房屋应怎样处理？

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律师分析：公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人...查看全文

问承租人不返还房屋能退押金吗

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法律分析:承租人不返还房屋一般能退押金，但可以要求承租人承担违约责任；租赁合同中明确约定承租人不返还房屋可扣除相应押金的，出租人可以在合理范围内予以扣除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条...查看全文

问承租人不返还房屋能退押金吗

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法律解析：承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金...查看全文

问承租人不返还房屋能退押金吗

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问租赁合同到期后承租人不返还房屋

答

首先，我们需要明确题目要求，即将租赁合同到期后承租人不返还房屋的办法进行改写，同时保持其意义不变。根据题目所给的内容，我们可以得出以下解答：一、租赁合同到期后承租人不返还房屋的办法是：出租方可以发送书面通知，要求其限时交还房屋...查看全文

问遭遇房屋租赁押金不返还，应对方法

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房屋租赁合同纠纷和房屋买卖合同纠纷的处理方式可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式进行。如果承租人未退还押金,则可能涉及合同纠纷。解决此纠纷的方法包括双方进行协商,或者向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定...查看全文

问承租人拒绝退还房屋怎么办

答

法律分析:承租人拒绝退还房屋出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十四...查看全文

问返还房屋应该怎么样强制执行

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一、执行回转国家赔偿规定是什么?执行回转国家赔偿指的是在执行回转的过程当中，如果存在着违法操作的行为，需要对于公民需要进行国家赔偿，执行回转又称再执行，是指在案件执行中或者执行完毕后，据以执行的法律文书被法院或其他有关...查看全文

问承租人不返还房屋是否能退押金

答

承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。一、房屋出租违约如何赔偿1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的...查看全文

问承租人拒绝退还房屋该怎么办

答

法律分析：如果承租人在租赁期满以后拒不搬离房屋，出租人可以先与承租人进行协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未...查看全文

问承租人拒绝退还房屋该怎么办

答

法律分析：承租人拒绝退还房屋的，出租人首先可以先其进行协商；若是协商不成的，出租人可以可以提起侵权之诉，要求承租人早日返还房屋，并且可以要求其支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费和赔偿损失。法律依据《民法典》第七百零三条租赁...查看全文

问承租人拒绝退还房屋该怎么办

答

法律分析：承租人在租赁期满以后拒不搬离房屋的，其解决方式为，：出租人能先与承租人进行协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。若租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人...查看全文

问承租人转租房屋应注意怎样的问题

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法律解析：承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条...查看全文

问承租人转租房屋应注意怎样的问题

答

法律分析:承租人转租房屋应注意的问题:转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问承租人转租房屋应注意怎样的问题？

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律师分析：承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条...查看全文

问承租人转租房屋应注意怎样的问题

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法律分析：承租人转租房屋应注意怎样的问题1、承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意;房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同;转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。2、...查看全文

问如何解决承租人拒不退还房屋的问题呢

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法律分析:解决承租人拒不退还房屋的问题出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他...查看全文

问如何解决承租人拒不退还房屋的问题呢

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法律解析：承租人拒不退还房屋的处理办法是：以侵权之诉起诉承租人，督促其早日返还房屋并承担损失，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十...查看全文