法律分析：如果承租人在租赁期满以后拒不搬离房屋，出租人可以先与承租人进行协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未...查看全文

法律分析： 承租人拒绝退还房屋的，出租人首先可以先其进行协商；若是协商不成的，出租人可以可以提起侵权之诉，要求承租人早日返还房屋，并且可以要求其支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费和赔偿损失。 法律依据 《民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

法律分析:承租人拒绝退还房屋出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十四...查看全文

律师解答： 1、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房...查看全文

出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。 一、...查看全文

房屋租赁到期，出租方可通过中介或面谈与承租人协商退房事宜；如承租人无法找到新房，出租方可延长租期；如无租期约定，出租方可要求收回房屋自住；如承租人有条件搬迁，应责令其搬迁；如搬迁困难，可限期找房或腾出部分住房。根据《民法典》第七百...查看全文

对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。...查看全文

法律分析：对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋租期未满房东不退押金的解决办法：协商、调解、诉讼。租房合同内容包括：当事人信息、房屋状况、租金、押金、使用要求、安全性能。房东违约后租房合同仍有效，需支付违约金、滞纳金，维修费用或折抵租金，承担赔偿责任。...查看全文

本文讲述了公租房转租和装修纠纷的处罚措施。若承租人拒绝退房，市、县级人民政府住房保障主管部门应责令其限期退房，逾期不退可以申请法院强制执行。同时，公租房装修需要取得公租房所有权人或运营单位的同意，否则将面临退回公租房并罚款的处罚。...查看全文

租赁房屋合同到期，承租人不肯搬的，出租人可给予合理期限，要求其搬走或者续租、支付租金；如果承租人均拒绝的，出租人可向法院起诉，由法院作出相应的判决。 租赁房屋到期不搬应该怎么办 租赁房屋到期，承租人不搬的，出租人可给予合理期限，要...查看全文

房东不退还押金可协商或起诉，违约需支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金，低可增加、高可减少。迟延履行需支付违约金后履行债务。...查看全文

房东不退押金，建议诉诸法律解决。起诉需要原告身份证明、起诉状和案件受理费。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须满足原告与本案有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、理由，并属于人民法院受理范围和管辖。...查看全文

租房人不支付租金或不退房，可先协商要求支付租金，如协商无效可向法院起诉要求支付租金及违约责任。出租人也可解除合同要求承租人搬出。承租人逾期未支付租金，出租人可要求支付或解除合同。...查看全文

律师分析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租赁合同到期后，房东有权决定是否继续出租房屋，租户需要尽快搬离。双方可协商签订新合同，但租户应提前完成合同期限，避免麻烦。若房东不同意继续居住，租户可寻找其他住所或与房东协商解决。双方应平和对待，尊重彼此权益，积极解决问题。...查看全文

本文讲述了租房人拒绝支付租金且不归还房屋时,出租人可以联系租房人所在单位或居委会,请求其承担剩余期限的租金交纳责任。如果经过催告,租房人仍未在合理期限内支付租金,出租人可以通过法律手段追究其违约责任,并有权收回房屋。另外,文章还介...查看全文

如果承租人拒绝退房，房主可以提起诉讼。承租人的行为违反了租约，解决这种争议的方法有：首先尝试协商解决；如果协商不成功，可以向基层组织申请调解；如果调解仍然失败，可以向法院提起诉讼。...查看全文

法律分析:承租人拒绝退房是可以起诉的，承租人拒绝退房属于违约行为，产生该纠纷的解决方式有:协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文