《民法典》规定，租赁期满后，房东可以选择续租或不再出租给承租人。若房东继续出租，承租人享有优先承租权。若租赁期限未约定或不明确，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。若承租人在租期届满后继续使用且房东无异议，原合...查看全文

房东不退还押金可协商或起诉，违约需支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金，低可增加、高可减少。迟延履行需支付违约金后履行债务。...查看全文

租房押金退还问题处理方法：报警、投诉、仲裁、起诉等多种途径可选择。合同约定了押金退还方式，房东不退押金属违约行为。租赁期满后，房东应退还押金，否则可通过协商或诉讼解决。《商品房屋租赁管理办法》规定了相关监督管理责任。...查看全文

租赁合同中，承租人在租期内一般不能单方退租，否则将承担违约责任。但如果出现不可抗力情况，如工作调动等，承租人可以解除合同。此外，如果出租人违约，如未维修房屋影响居住，承租人也可解除合同。如果没有法定解除合同的理由，承租人需与对方协...查看全文

房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到期后，承租人可以与房东协商续租条件。在租房过程中，需要注意正规程序，核实房主身份和产权证明。如果房主要求支付定金，应小心核实相关证件。租约期满后，如果承租人不同意续租条件，可以要求降低租金或进...查看全文

律师分析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租赁合同到期后，双方未签订新合同的情况下，原租赁合同仍然有效，但租赁期限变为不定期。双方可以随时提出解除合同，结束租赁关系。若不想合同变成不定期，应及时签订新合同，明确租赁期限。对于押金退还和租客不愿搬离等问题，可通过协商、投诉或...查看全文

房东不退押金，建议诉诸法律解决。起诉需要原告身份证明、起诉状和案件受理费。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须满足原告与本案有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、理由，并属于人民法院受理范围和管辖。...查看全文

法律分析：对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。...查看全文

房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到了，协议无效了，可以跟房东协商。租房注意点包括确认房东身份和产权证明，向公安局核实身份证，了解房东情况等。房屋续租时，承租人可以要求降低租金或变动房屋用途，但需在合理期限内找新房搬迁。房东不得...查看全文

私自转租房产和二房东转租房子在法律规定上都是合法的,但需要遵守相应的程序和规定。如果房东没有签署租房合同,双方将被视为不定期租赁,租户有责任按照口头协议按时支付房租。经过房东的批准,租户可以将房屋转租给第三人。但在转租之前,承租人...查看全文

法律分析：如果承租人在租赁期满以后拒不搬离房屋，出租人可以先与承租人进行协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未...查看全文

法律分析： 承租人拒绝退还房屋的，出租人首先可以先其进行协商；若是协商不成的，出租人可以可以提起侵权之诉，要求承租人早日返还房屋，并且可以要求其支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费和赔偿损失。 法律依据 《民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

法律分析： 承租人在租赁期满以后拒不搬离房屋的，其解决方式为，：出租人能先与承租人进行协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。若租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人...查看全文

租客对房东未退房租的起诉地点及处理方式：可以通过调解、投诉房管所解决纠纷，也可申请仲裁或向法院起诉。对于未退剩余租金，可协商或邀请居委会敦促退还；若问题仍未解决，可根据合同约定申请仲裁或提起诉讼，要求违约责任承担。...查看全文

如果在租房过程中，租客支付了押金，但房东未能按时退还，租客可以报警处理。警察可以进行调解，但如果调解无效，只能通过起诉解决。如果租房合同已终止或解除，且不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，承租人有权请求房东返还押金或已扣除损...查看全文

法律分析：一、退款被拒绝应该怎么办经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。消费者可以在全国12315...查看全文

律师解答： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物业或者居委会、报警帮忙调解： 如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，...查看全文

律师分析： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物业或者居委会、报警帮忙调解： 如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，...查看全文