授权委托书是代签合同的有效依据。只有当事人书面委托或事后追认，代签合同才会生效。否则，该合同属于无权代理，对被代理人无效，行为人需承担责任。若构成表见代理，即相对人有理由相信行为人有代理权，则合同有效。...查看全文

离婚后财产公证的有效性及办理程序。当事人需准备身份证明和房产证等材料，双方亲自到公证处填写表格并提交申请。公证员核对信息并询问当事人是否受欺骗或胁迫，填写公证谈话记录。双方在公证员面前签署协议并按指纹。经公证的财产属于个人所有，不...查看全文

根据委托人的指示和要求，受托人应当处理委托事务。应当审慎选择代理人。委托事项明确。授权范围清楚。代理期限明确。支付报酬明确。委托事项应当合法。违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。...查看全文

购房业主办理入住手续的流程包括交纳余款、领取相关文件、验房、签署交接书、签订物业管理公约、交纳物业管理费等，最后领取钥匙办理装修或入住手续。...查看全文

这是一份房屋装修合同的注意事项。在签署合同时,需要详细注明施工工期。合同应由法定代表人签署,如果委托代理人签署,则需要复印委托书和资质证明的复印件。并向装饰公司索要工商营业执照的复印件、项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式...查看全文

劳动者签订试用期合同需注意：试用期长短、解除合同规定、试用期工资。试用期内需签订劳动合同，用人单位应为试用期员工缴纳社保费。未签劳动合同超过1个月，用人单位需支付劳动者双倍工资。企业为减少成本和风险，应签订劳动合同。...查看全文

合租房屋合同注意事项：书面形式为准，口头承诺无效。长期租赁短租需说明转租协议。明确租金、水电费支付。电话、宽带停机及时。设施变动需双方签字确认。...查看全文

合作协议书的注意事项包括：理清合伙人的职责、议事规则、出资份额、分红和退出机制；审查合伙人的主体资格；命名合伙企业时避免使用“有限”或“有限责任”字样；明确约定合伙人的权利和义务。...查看全文

采购合同的重要性及注意事项。在签订合同前要审查对方的基本情况，确保合同的合法性和有效性。合同条款中要明确规定商品标准、交货地点和时间等，以避免经济损失。合同还应明确双方的义务和违约责任，维护自身权益。无论是国际贸易还是其他采购合同...查看全文

合作前审查对方合法性及授权：签约前了解合作方的基本情况，采取相应对策，避免风险。要求对方提供工商年检的营业执照和授权委托书，确保签约人是法定代表人。确认这些内容对合同的合法性和有效性至关重要，也决定我方企业是否能获得法律保护。...查看全文

租房合同要求房东出具房产证原件和身份证，明确租期和地址一致。合同中要详细列明室内设施、装修，并确定费用支付责任。禁止房东收取任何附加费用。若房东委托他人代理租房，需提供授权委托书。若非房东出租，合同需得到房东认可且租期不得超过原合...查看全文

在查看房产证是否齐备的基础上，还需关注房屋产权的清晰程度。合同中应明确指出房屋的交付日期、供水、供电、供气等条件，同时需明确双方在违约情况下的责任承担。公摊面积也需要在合同中明确。此外，还需要关注面积确认和差异的确定，付款方式与期...查看全文

一、核实确认对方当事人的主体资格；二、合同形式必须以书面形式签订合同等；三、合同的必备条款要具体、明确；四、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权；五、合同内容不得损害社...查看全文

签署合同需注意以下事项：审批和审查制度；双方身份和意思表示；合同详细情况，如标的、价格、数量等；合同履行中是否有违约或违法行为；其他法律规定或约定事项等。...查看全文

法律分析:签署合同需要注意的事项分别有:注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的标的、价格、数量等详细情况；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他...查看全文

签署合同时，需要注意以下事项：审查和批准合同的制度；确保双方身份和意思表达一致；详细了解合同的目标、价格和数量等细节；确保合同履行过程中没有违约或违法行为；还需留意法律规定或当事人约定的其他事项。...查看全文

购房交定金后签合同时间一般为7-10日内，定金不得超过主合同标的额的20%。购房合同签字不按手印也有效，只要双方签名、盖章或按指印即可成立合同。购房合同原件遗失的处理方式需根据房屋类型区分，已办理过户登记的现房只需补办材料，期房可...查看全文

房地产合同签约流程包括签订认购书、准备所需证件和办理按揭手续资料、交付余款或首付等费用、网上签约合同。 不同付款方式需要准备不同的材料，如一次性付款、贷款付款、公积金付款等。 在签订合同时要严格按照相关法规进行，以保护自己的利益。...查看全文

购买商品房需注意事项：谨防面积缩水、代缴税费陷阱；预防经济适用房小区购房风险；不要将开发商资料备案与办理房产证混淆；交房不等于交钥匙；明确附属物归属；注意交付条件；明确公共设施使用日期及违约责任。...查看全文

签劳动合同的注意事项：1、劳动者要了解单位基本情况；2、明确工作内容和地点；3、明确劳动报酬，避免口头约定；4、明确支付方式和时间；5、明确工作时间和条件。...查看全文