法律解析： 签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房价上涨导致二手房卖家毁约的处理方式，买方可按合同或法律行使解除权并要求赔偿，或要求卖方继续履行合同；二手房卖方不配合过户可先协商解决，如不成可向法院提起诉讼要求履行合同并赔偿，或解除合同退还房款；根据最高法院解释，若买方未能在约...查看全文

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖家仍未履行的买家可以主张解除合同，由卖家无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文

如果二手房卖家毁约，买家可以依据合同或法律解除合同并要求赔偿，或者要求卖家履行合同。...查看全文

律师解答： 房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

开发商若因房价上涨而违约，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。损失赔偿应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不可超过违约一方在合同签订时预见或应当预见的损失。...查看全文

法律分析:开发商因房价上涨毁约应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成...查看全文

在购房合同纠纷中，有两个可选方案：一是坚持要房子，起诉对方履行合同；二是向对方要求赔偿损失，要求返还购房款并赔偿房屋涨价造成的损失。法院支持守约方的可能性较大。...查看全文

法律分析:房屋买卖毁约房价上涨买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

开发商因房价上涨毁约应按法律规定处理。根据最高法院解释，如果开发商未能与买方签订商品房买卖合同，应按定金规定处理。购房者可通过司法途径追究开发商责任。若认购书已具备《商品房销售管理办法》规定的主要内容且已收购房款，则购房者可主张认...查看全文

2019年3月，许某与房主张某签订房屋买卖合同，约定房款90万元，半年后办理过户及交房手续。但半年后由于房价上涨幅度较大，张某拒绝交房。网络图片 &nb...查看全文

法律分析：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。法律依据：《中华人民...查看全文

房价上涨高，双倍返还定金不足以弥补房屋差价损失，相对买房人损失以房屋差价酌情认定。房屋买卖合同违约责任的约定是：双倍返还定金，或约定支付一定比例的违约金，或载明如不足以弥补损失的，违约方仍要承担损害赔偿责任。在定金、违...查看全文

房价上涨卖家违约的处理办法及违约金计算。买家可要求加价或拒绝履行合同，并书面通知卖方。对卖方违约，买家可主张双倍定金或违约金。卖方违约情形包括要求增加购房款、将房屋卖给第三人、拒绝按时交付房屋。开发商违约金应根据约定或实际损失确定...查看全文

法律分析： 卖家因房价上涨解除合同赔偿买家如下：因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，协商不一致的可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人...查看全文

法律分析：卖家因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，如果协商不一致的，可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

开发商因房价上涨毁约应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 房价上涨...查看全文