【每周一“典”】签订房屋买卖合同卖家因房价上涨想毁约怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖毁约房价上涨怎么办

答

法律分析:房屋买卖毁约房价上涨买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋买卖合同房价涨了毁约怎么办?

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房价上涨高，双倍返还定金不足以弥补房屋差价损失，相对买房人损失以房屋差价酌情认定。房屋买卖合同违约责任的约定是：双倍返还定金，或约定支付一定比例的违约金，或载明如不足以弥补损失的，违约方仍要承担损害赔偿责任。在定金、违...查看全文

问房价上涨二手房卖家毁约怎么办

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法律分析:房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问房价上涨房屋买卖违约怎么办

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法律分析:房价上涨房屋买卖违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金，且违约金过高或过低于违约所造成的损失。法律依据:《《中华人...查看全文

问因房价大涨卖家毁约如何办理？

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法律解析：签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。【法律依据】：《中华人...查看全文

问因房价大涨卖家毁约如何办理？

答

律师解答：签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。【法律依据】：《中华人...查看全文

问因房价大涨卖家毁约如何办理？

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问房价上涨房屋买卖违约了怎么办

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法律分析:房价上涨房屋买卖违约应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据:《民法典...查看全文

问民法典签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

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法律分析:民法典签订房屋买卖合同不想卖房了需要承担相应的违约责任。买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款...查看全文

问房价上涨卖家违约怎么办

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法律分析：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。法律依据：《中华人民...查看全文

问房价上涨二手房卖家毁约怎么处理

答

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖家仍未履行的买家可以主张解除合同，由卖家无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文

问房价上涨二手房卖家毁约怎么处理

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如果二手房卖家毁约，买家可以依据合同或法律解除合同并要求赔偿，或者要求卖家履行合同。...查看全文

问签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

答

法律分析：签订房屋买卖合同不想卖房了的，当事人需要向对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房屋买卖合同中依法约定了违约责任的，则按合同的约定来承担违约责任。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

答

法律分析：签订房屋买卖合同不想卖房了的，当事人需要向对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房屋买卖合同中依法约定了违约责任的，则按合同的约定来承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零...查看全文

问签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

答

法律分析：如果签订房屋买卖合同不想卖房了，当事人需要向对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房屋买卖合同中依法约定了违约责任的，则按合同的约定来承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房价上涨二手房卖家毁约有什么办法？

答

律师解答：房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七...查看全文

问房屋涨价卖方毁约怎么处理

答

在购房合同纠纷中，有两个可选方案：一是坚持要房子，起诉对方履行合同；二是向对方要求赔偿损失，要求返还购房款并赔偿房屋涨价造成的损失。法院支持守约方的可能性较大。...查看全文

问房屋买卖居间合同卖方涨价怎么办

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居间合同卖方涨价可以通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。如若守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。...查看全文

问房屋买卖居间合同卖方涨价怎么办

答

法律分析：房屋买卖居间合同卖方涨价处理如下：_x000D_ 1、买方与卖方协商，若是同意解除合同，由卖方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与卖方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。_x000D_ 2、买方不同意解除合...查看全文

问房屋买卖居间合同卖方涨价怎么办

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法律分析：房屋买卖居间合同卖方涨价处理如下： 1、买方与卖方协商，若是同意解除合同，由卖方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与卖方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、买方不同意解除合同，可以诉至法院要求卖方双倍返还定...查看全文