法律分析： 根据我国相关法律的规定和交易习惯，买房一般要签订购房合同。依据我国《民法典》的规定，购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础原则上就买卖商品房达成的协议。...查看全文

法律解析： 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力；2、合同中是否具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款；3、出卖人是否是房屋的有权处分人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...查看全文

法律分析：签订买房签合同时需注意：_x000D_ 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、合同中是否具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款；_x000D_ 3、出卖人是否是房屋的有权处分人。...查看全文

买二手房需签订多个合同，包括定金、居间、买卖、网签和银行抵押贷款合同。当事人享有自愿订立合同的权利，且应遵循公平、诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预。...查看全文

买二手房需签订定金、居间、房屋买卖、网签、抵押贷款合同，合同订立遵循自愿原则，不得非法干预；遵循公平原则确定权利义务，行使权利、履行义务需诚实信用。...查看全文

法律解析： 买房签订补充协议是为了对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认。 ...查看全文

律师解答： 买房签订补充协议是为了对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认。 ...查看全文

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事...查看全文

我们在签订买房签合同的时候需要注意的地方：看开发商是否有五证，并核实五证。五证分别为国有土地使用许可证、建设工程开工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和商品房预售许可证。其中，前两证由市规划委核发，开工证由市建委核发，...查看全文

本文介绍了买房合同的主要内容，包括甲方土地使用的原因、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理的相关约定、保修责任、乙方使用权限、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任以及其他相关事项及附件等。新手买房需要注意选择物业...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意的问题有:注意房屋买卖合同的审批制度和审查制度；确定房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。...查看全文

法律分析:签订买房合同时有以下内容:_x000D_ 1、协议双方的基本身份信息。例如，姓名（名称）、地址、联系方式等；_x000D_ 2、房屋基本情况。例如，地址、价格、数量、质量、履行方式、过户登记等；_x000D_ 3...查看全文

买房签合同需注意：审批、审查制度；确认身份和意思表示；留意合同履行中是否违约、违法；还须遵守法律及约定的其他事项。...查看全文

合同主要条款与示范文本：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。一、民法典租房定金合同包含什么内容...查看全文

法律分析:买房时签订的合同如果有下列情形的，是无效的:合同是由无民事行为能力人签订；双方的意思表示不真实的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者双方恶意串通，损害他人合法权益的等。法律依据:《《中...查看全文

买房时签订的合同若存在以下情况，则无效：合同由无民事行为能力人签署；双方意思表示不真实；违反法律、行政法规强制性规定导致无效；或双方恶意串通损害他人合法权益等。...查看全文

购房合同无效的情况包括：合同由无民事行为能力人签订、双方意思表示不真实、违反强制性法律规定导致无效、双方恶意串通损害他人合法权益等。...查看全文

1、合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，避免一房多卖的情况发生，另外还要明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主...查看全文

律师分析： 1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。 2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证...查看全文

法律解析： 1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。 2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证...查看全文