律师分析： 有风险。无证房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地...查看全文

法律分析:有风险。无证房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 有风险。无证房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地...查看全文

法律解析： 有风险。无证房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地...查看全文

驾驶证全称为机动车驾驶证，又作"驾照"，依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。 我国对驾驶证的定义为 机动车驾驶证是指依法允许学习驾驶机动车的人员，经过学习，掌握了交通法规知识和驾驶技术后，经管理部门考试合格，核发许可驾驶某类机...查看全文

卖分可能面临的风险 1、超出三台车会锁定驾驶证：首先就是说现在交管部门也有很多对策，比如说一个驾照本最多给三辆车销分，如果超出三台车的话，系统会锁定驾驶证的。 2、被查到卖分要罚款拘捕：《治安管理处罚法》第62条第二项，他说卖分是...查看全文

无证房屋买卖合同是否有效分两种情况：一是合法建筑且无政策限制，双方真实意思表示且不违法的私下签订的合同有效；二是非合法建筑的房屋，签订的合同无效。...查看全文

无房产证房屋买卖合同有效性及小产权房转让问题解析。房屋买卖合同自成立时生效，但法律另有规定除外。小产权房不能转让，只能在集体内部置换。若小产权房买卖合同无效，买方可要求返还房款和赔偿利息，如卖方不支付，可通过起诉维权。起诉需准备起...查看全文

律师解答： 车辆过户档案平移的意思是本人的车在原车管所管理车辆档案转到另外一个城市车管所监管，用本人的资料和车辆手续一块平移到所使用的车管所管理手续。平移的意思就是车辆档案由一个城市车管所监管转移到另外一个城市车管所监管。需要交易...查看全文

律师分析： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得...查看全文

律师解答： (一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。(二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有房产证权力房屋的价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为是违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。(四)无产...查看全文

购买无证二手房存在多种风险,包括买卖合同无效、一房两卖、拆迁无法获得赔偿等。为了避免风险,可以签署二手房买卖的预合同或在合同中明确约定合同生效时间和卖房人取得房产证的时间相同。贷款流程包括购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合...查看全文

买卖无房产证的房屋协议有效，但房屋交易存在风险。未办理物权登记不影响合同效力。开发商拥有产权但未办理产权登记可进行交易，但需保留尾款。期房交易风险大，建成房屋无预售许可证不能交易。...查看全文

律师解答： 我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问题，如“一房卖二家”等现象，买房的风险会非常大。办理房屋公...查看全文

律师分析： 从卖方角度看，全权委托公证后，因为买方的原因而发生的纠纷，作为业主，卖方也是要承担相关责任的；买卖双方甚至可能同时承担风险，因为在全权委托公证或转委托交易过程中，可能发生委托代理人一房多卖或以房产抵押贷款的情况，造成房...查看全文

无产权房买卖风险大，无法转让、出租、设定抵押权，被强制拆除或拍卖的风险存在。产权房和无产权房区别在于无产权房无法交易、上市、继承，只有限制使用权。小产权房实际上是无产权房，没有土地使用权证和房屋所有权证。产权大小不重要，准确界定应...查看全文

（一）无产权证的车位交易不受法律保护，当开发商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于开发商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。（二）地下车库或者车位因为没办理产权证明，有可能被开发商二次甚至多次...查看全文

律师解答： 购买房改房是有一定风险的。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷...查看全文

律师解答： 房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字...查看全文