车位使用权转让合同并不属于无效合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，所有权人可以设立用益物权并转让车位使用权。用益物权具有目的的用益性、地位的独立性和客体的限制性等特征。...查看全文

只有租赁合同的车位经过出租人的同意是可以转让的，否则出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

出租车转包是可以的。我国没有明确禁止出租车转包的规定，只要当事人自愿并在公平的原则下签订转包协议就可以了。从事出租汽车经营服务的人，必须遵守《出租汽车经营服务管理规定》。...查看全文

出租车转包是合法的。我国规定并未禁止出租车转包，只要当事人自愿签订公平的转包协议即可。经营出租汽车服务时，必须遵守《出租汽车经营服务管理规定》。...查看全文

车位合同可转让，但需遵守合同性质、当事人约定和法律规定。车位租赁合同终止条件包括履行、解除、抵销、提存、免除、同归一人等情形。注意租赁期限、费用、产权归属，遵循20年有效期规定。车位投资需谨慎选择。租赁合同应包括物品名称、数量、用...查看全文

小区车位管理费的合法性与业主同意息息相关。未经业主同意擅自收取停车费是侵害业主权益的行为。合法收取停车费应由业主大会或业主委员会决定，并委托物业代为收取，以维护相关服务与费用。...查看全文

律师分析:可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，...查看全文

律师分析： 可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业...查看全文

律师分析： 小区停车难是困扰很多城市的民生问题，一方面有关部门应尽快出台细则，引导社会资本参与到立体停车设施的配建中，另一方面，车位所有者应考虑业主接受程度，合理定价；除此之外，广大业主也应积极参与业主大会并选举业主委员会，通过合...查看全文

合法。地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。...查看全文

合法。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。 小区人防工程停车位合法吗 小区人防工程停车位是合法的。尽管人防工程产权应归国家所...查看全文

律师分析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有...查看全文

违反我国民法典中对于物权的规定，可以直接向物业申请赔偿。我国民法典规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。...查看全文

合法的房屋转租需满足两条件：经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益归房屋所有权人。未经同意或谋取差价转租者，房屋所有权人可追究责任、解除合同并收回房屋。...查看全文

合法的转租须符合以下条件： 第一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 第二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。如果存在不得转租的情形，则...查看全文

租房合同不得转租可转让不一定可以。转租需经出租人同意，若出租人未在六个月内提出异议，视为同意。债权可转让，但有限制。转租签合同应包括个人身份信息、原租赁合同信息、房屋情况、租金、权利义务、违约责任和争议解决方式。租房合同到期不能自...查看全文

法律分析：一、没有租停车位业主进小区收费合法吗小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开...查看全文

业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司若要利用共有车位进行收费，需征得相关业主及业主大会同意，并用于维护车位设施，费用需公示。...查看全文

律师分析： 物业未征得业主同意,擅自对停车位安装卡子,通知摇号,严重侵害了广大业主的共同合法权益,属于越权且违法。公共车位按照目前先来先停的原则非常合理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六条 民事主体从事民事活动，...查看全文

出租车转让协议范本：甲方将拥有的一辆出租车转让给乙方，作价xxxx元。乙方需付现金xxxx00.00元作为购车款项，甲方移交车辆手续给乙方。若甲方延迟过户，需赔偿乙方损失。车辆未过户前，甲方不得抵押、偿还债务或卖给第三人，乙方需承...查看全文