房屋转租需征得出租人同意，转租租金由双方自行协商确定。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。转租需书面形式，否则视为不定期租赁。转租人须赔偿第三方损失。出租人出售房屋前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案手续...查看全文

二房东转租在某些情况下是合法的，但需要注意相关法律规定和出租人的注意事项。二房东转租需要经过原出租人的同意，并在租赁合同中约定或以书面形式征得其同意。同时，转租期限不得超过承租人的剩余租赁期限，且转租关系不得对抗出租人。在转租过程...查看全文

本文介绍了房屋转租的法律风险,包括转租须经所有权人同意,转租的租金不得高于原租金且提高的收入应交给所有权人,否则无效,以及承租人擅自转租无效要承担违约责任等。...查看全文

法律分析： 房屋转租经出租人同意合法。合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租行为具有法律效力，不得随意解除转租合同；合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，出租人可...查看全文

法律分析:房屋转租如果是经出租人同意的，或者承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，是合法的。如果出租人不同意转租，承租人擅自转租的，是不合法的。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师解答： 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法...查看全文

法律解析： 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法...查看全文

法律分析:房屋租赁后经出租人同意转租合法。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

承租人转租房屋是否合法，取决于具体情况。具体来说，合法转租必须满足以下条件：1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加...查看全文

合法租赁，但需征得房屋所有权人同意转租给第三方；否则出租人可解除合同。承租人经出租人同意可转租给第三方，但需继续履行原租赁合同。如第三方造成损失，承租人应赔偿。未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

房屋转租需符合两个条件：一是需经房屋所有权人同意，否则无效；二是转租租金不得高于原租金，如确实需提高，应交给所有权人。未经同意转租或追求租金差价的，所有权人可追究违约责任并解除合同，收回房屋。...查看全文

承租人转租房屋是否合法要看具体情况，合法转租需获得房屋所有权人同意且租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见、未约定可转租且出租人不同意。...查看全文

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意；转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承...查看全文

法律分析：转租行为如果是取得出租人的同意，是合法的；如果擅自转租的，一般是违法的，但是出租人知情，在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为，无效。如果承租人非法转租的，出租人可以解除租赁合同。法律依...查看全文

律师解答： 如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当...查看全文

转租合同是从合同。租赁合同与转租合同的关系是房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的，因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用；而且也是转租合同成立的前提条件，两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。 转租合同是是否是从合同...查看全文

转租需经房东同意，否则无效。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租给第三人，否则房东可解除合同。转租条件包括租期不超二十年，书面形式约定，损失赔偿责任等。出售租房前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案，提...查看全文

结论:可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件。      解析:      1、转租...查看全文

法律分析： 国有资产商铺转租的合法性，国有资产商铺转租的行为，需要进行事先申请和在同级财政部门批报，因此如果是通过挂网公开招标的方式，按照政府法律规定程序进行转租的，属于合法行为。 法律依据 《行政单位国有资产管理暂行办法》 第二...查看全文