法律分析： 房屋转租经出租人同意合法。合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租行为具有法律效力，不得随意解除转租合同；合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，出租人可...查看全文

承租人转租房屋是否合法要看具体情况，合法转租需获得房屋所有权人同意且租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见、未约定可转租且出租人不同意。...查看全文

我国民法典规定，承租人经出租人同意后可转租房屋，转租时租赁合同仍有效；若第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。未经出租人同意转租者，出租人可解除合同。...查看全文

合法房屋转租需经出租人同意，转租合同具有法律效力。根据《民法典》规定，承租人转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。...查看全文

房屋转租可参考以下条件：1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，...查看全文

法律分析:房屋租赁后经出租人同意转租合法。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

二房东转租需经房东同意，符合法律规定。根据我国法律，承租人只有经过出租人同意，才能将租赁物转租给第三方；否则，出租人有权解除合同。然而，若出租人在承租人转租后的六个月内知情或应当知情且未提出异议，将视为同意转租。...查看全文

合法租赁，但需征得房屋所有权人同意转租给第三方；否则出租人可解除合同。承租人经出租人同意可转租给第三方，但需继续履行原租赁合同。如第三方造成损失，承租人应赔偿。未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

合法转租需经出租人同意，根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将物品交付承租人使用并支付租金的合同。出租人同意后，承租人可将物品转租给第三方，合同仍有效。如第三方损坏物品，承租人需赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

承租人经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在法律上，转租的租房合同的效力...查看全文

房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再次出租的行为。房屋转租的合法性需满足两个条件:经房屋所有权人同意,转租租金不得高于原租金且需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。商铺转租时要注意使用年限、购买年限以及地理位置和价格等因素。房...查看全文

房屋转租需征得原出租方同意，否则不受法律保护。合法转租需在租房合同中明确约定或获得房主同意，未经同意转租无效。转租已成事实，房主未提出异议则有效。口头约定和承租事实也可构成房屋租赁关系。...查看全文

房屋租赁后转租，需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。根据我国相关法律规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，转租后原租赁合同仍有效。如第三人造成损失，承租人需承担赔偿责任。若出租人知晓或应当知晓承租人转租，但六个月内...查看全文

本文探讨了房屋转租的相关法律规定以及无效情形和违约责任问题。根据《民法典》规定,房屋转租需经出租人同意,否则出租人可解除合同并要求赔偿损失。若转租符合合同无效情形,则转租合同可能无效。这些情形包括恶意串通、损害国家利益、集体利益或...查看全文

房屋出租后被两次转租，经出租人同意合法，未经同意不合法。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

法律分析:承租人转租房屋经出租人同意合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房屋转租需符合两个条件：一是需经房屋所有权人同意，否则无效；二是转租租金不得高于原租金，如确实需提高，应交给所有权人。未经同意转租或追求租金差价的，所有权人可追究违约责任并解除合同，收回房屋。...查看全文

《民法典》规定，承租人在经出租人同意或合同约定下可以转租房屋，未经同意或约定则不可转租。转租时，租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人转租期限超过剩余租期，超过部分约定不具法律约束力，除非另有约定。若出租人知道...查看全文

民法典规定，房屋买卖期间将房屋转租有效，但需征得原出租人同意，签订转租合同并办理登记备案。房屋转租合同以房屋租赁合同为基础，涉及三方当事人的权利义务关系，具有相对的独立性。转租的租金归承租人所有，除租赁合同约定外，承租人享有租赁物...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。未经房屋所有权人同意的转租属于违约行为，房屋所有权人有权解除租赁合同。如果租赁合同约定可转租，承租人需征得出租人同意。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但需书面告...查看全文