租赁合同可以是无偿合同，双方在对相关事项达成一致后，可以签订无偿合同，但涉及到相关违约责任，或者租赁物品的维护保养以及相关赔偿责任必须在无偿合同中进行明确规定，以避免出现矛盾和纠纷。无偿合同是指当事人一方只享有合同权利...查看全文

房屋转租需征得出租人同意，转租租金由双方自行协商确定。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。转租需书面形式，否则视为不定期租赁。转租人须赔偿第三方损失。出租人出售房屋前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案手续...查看全文

租房转租需要出租人同意，根据《民法典》规定，经出租人同意的转租是合法的。承租人需赔偿第三方对租赁物的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个起，商铺转让费就层...查看全文

转租合同可以收取转让费，根据我国现行法律法规和2021年民法典的规定，当事人可以协商一致并将合同权利和义务转让给第三方，转让费是合法的额外费用。...查看全文

房租没到期转租是否合法要分情况而定，如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意，是合法的；租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准；租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼，要求其承担违约责任。...查看全文

房屋出租后被两次转租，经出租人同意合法，未经同意不合法。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

租赁合同无效转租合同满足法定有效条件是有效的。主要条件有：合同双方是具有相应民事行为能力的人；合同双方意思表示一致；转租合同的内容符合法律规定；转租合同经过出租人的同意；法定其他条件。 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的 租赁合...查看全文

法律分析: 承租合同解除后转租合同不具有法律效力。根据法律规定，承租合同解除的，转租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。因为转租法律关系的建立以承租人与出租人之间存在的承租合同法律关系为前提。《中华人民共和国民...查看全文

承租合同解除后，转租合同无效。根据法律规定，承租合同解除即解除转租合同，解除后转租合同无效。因为转租合同的合法性基于承租人和出租人之间的承租合同。...查看全文

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意；转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承...查看全文

法律分析：转租行为如果是取得出租人的同意，是合法的；如果擅自转租的，一般是违法的，但是出租人知情，在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为，无效。如果承租人非法转租的，出租人可以解除租赁合同。法律依...查看全文

律师分析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有...查看全文

未经房东同意私自转租房屋的有效性取决于房东的态度。根据《民法典》第七百一十六条规定，如果承租人获得出租人的同意，转租合同有效；如果承租人未经出租人同意转租，但出租人在知情后一年内未解除原合同，则转租合同同样有效；如果出租人不知情，...查看全文

转租合同是在原合同基础上成立的，转租合同的条款不得与原合同相违背，转租期限必须在原合同期限内。...查看全文

合法的房屋转租需满足两条件：经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益归房屋所有权人。未经同意或谋取差价转租者，房屋所有权人可追究责任、解除合同并收回房屋。...查看全文

合法的转租须符合以下条件： 第一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 第二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。如果存在不得转租的情形，则...查看全文

租房合同不得转租可转让不一定可以。转租需经出租人同意，若出租人未在六个月内提出异议，视为同意。债权可转让，但有限制。转租签合同应包括个人身份信息、原租赁合同信息、房屋情况、租金、权利义务、违约责任和争议解决方式。租房合同到期不能自...查看全文

租赁合同中明确禁止转租的情况下，转租是不合法的。根据《民法典》规定，承租人必须经出租人同意后方可转租，否则出租人有权解除合同。此外，《民法典》还涉及转租期间的一些问题，如租赁物毁损、租赁期限约定不明确等。承租人需要积极遵守相关法律...查看全文

非法转租合同的效力待定。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。...查看全文