法律解析： 意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。购房意向金根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。 【法律依据】...查看全文

法律分析:意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。购房意向金根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。...查看全文

法律解析： 可以按照定金原则处理购房意向金。双方应约定意向金转化为定金的条件，意向金未转为定金之前，购买人可以随时拿回意向金；开发商签收购房者的意向金后，意向金自动转为定金；买卖合同不能达成时，意向金的收取和处分规则应由双方约定如...查看全文

律师分析： 可以按照定金原则处理购房意向金。双方应约定意向金转化为定金的条件，意向金未转为定金之前，购买人可以随时拿回意向金；开发商签收购房者的意向金后，意向金自动转为定金；买卖合同不能达成时，意向金的收取和处分规则应由双方约定如...查看全文

法律解析： 意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...查看全文

法律分析:不退购房意向金可以按照平等互利的原则先行协商处理，意向金未转为定金前购房者可以随时拿回意向金，开发商签收后意向金自动转为定金，协商不成的可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据:《...查看全文

意向金是购房者表达购买意向的方式，但中介公司往往将其约定为附条件的定金，一旦协议达成，意向金就会转化为定金，如果任何一方违约，就会适用“定金罚则”，买方如果不按照协议履行，则支付的意向金(已转化为定金)卖方不退。根据合同约定，双方...查看全文

购房定金不退的处理方法有：1、即因合同条款未达成协议可以退还；2、此外，合同必须在认购书约定的期限内签订。如果想退还定金，必须证明这一点。购房者可以通过双方在合同条件谈判中修改的记录或双方谈话的录音来证明。...查看全文

购房定金不退的处理方法有三种：1、合同条款未达成协议可以退还；2、合同必须在认购书约定的期限内签订，购房者可以通过双方谈话的录音或修改的记录来证明；3、对于无销售许可证或产权证的项目，押金可以在任何情况下退还，无需大量取证工作即可...查看全文

法律分析:购房违约的处理方式是可以先行协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

购房者缴纳的"意向金"在不同情况下有不同定义和退还规定，需要谨慎对待，确保书面合同明确双方意向和违约责任，以获得法律保护。与"定金"和"订金"有区别，前者具有担保性质，后者只是预付款，违约时退还款项不双倍赔偿。...查看全文

购房意向金、押金和定金的区别：1、购房意向金不是定金也不是押金。严格来说，这不是一个法律概念。意向金的支付表明买方愿意购房；2、押金不是一个标准的法律概念。事实上，具有预付款的性质。它只是当事人的一种支付方...查看全文

购房定金合同纠纷处理方法及赔付规定。处理纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼。违约时，定金罚则适用，违约方交定金的，没收定金；收定金方违约的，双倍返还定金。定金是一种法律担保方式，促使债务人履行债务。约定时需书面确认定金数额和交付期限...查看全文

意向金是附条件的定金，是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的定金。购房意向金的性质应根据合同约定审查，双方可协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。...查看全文

共有产权是双方共同拥有的，分割协议需要双方同意才有法律效力。可分割的财产应分割，不可分割的应采用拍卖等方式取得价款再进行分割。...查看全文

首先要看不能贷款的原因。根据我国的法律规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的...查看全文

购房合同丢失时，根据房屋类型和登记情况，补办手续的方法有所不同。对于现房，已办理过户登记手续的只需补办丢失的材料。对于期房，可以查询当地房地产管理和土地管理部门。与开发商协商解决是首选，可以重新签订购房合同并要求开发商出具相关证明...查看全文

收取购房定金，甲方违约可以要求其双倍返还定金。法律关于定金罚则的规定是：定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...查看全文

购买期房需及时办理产权登记，购买现房需办理房屋过户登记手续。如遗失合同和收据，可向开发商解决并重新签订合同，要求开发商出示相关证明。如遇无信誉开发商，可签订补充协议并注明与原合同具有同等法律效力，尽量获取原合同复印件备用。发票一般...查看全文

购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。 商品房购房合同遗失应该怎么办 商品房购房合同遗失在未做...查看全文