一、签订书面合同的注意事项
签订书面合同的注意事项如下：
1.合同存在多页的，最好盖上骑缝章，避免日后引发不必要的麻烦。
2.合同内容能够打印尽量打印，尽量不手写，如果是格式合同，合同中不会使用到的空白栏用斜杠划掉，合同内容有手动涂改的，应由对方在修改处签字确认。
3.不要留有合同空白，对于合同而言，空白就是漏洞。在合同中留下空白，等于把风险留给了自己。
二、书面合同生效的要件
书面合同生效的要件如下：
1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
2.意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。
3.不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。
4.合同必须具备法律所要求的形式。
三、书面合同和纸质合同是不是一个意思
书面合同和纸质合同不是一个意思，二者是有所区别的。
1.书面合同是“口头合同”的对称。以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
2.纸质合同一般是指打印出来的呈现在纸上的合同，“纸质合同的电子版和纸质合同”同属于书面形式。
合同签订与生效的相关规定
律师回答
摘要：本文主要讲述了签订书面合同的注意事项，包括盖骑缝章、打印内容、不留空白等；同时介绍了书面合同生效的要件，包括当事人能力、意思表示真实、不违法违反社会公共利益以及形式要求；最后解释了书面合同和纸质合同的区别。
延伸阅读
结语：签订书面合同时，应注意使用骑缝章、避免手写、合同空白的处理，以确保合同的有效性和完整性。书面合同生效的要件包括当事人的能力、真实的意思表示以及合法性和形式要求。与之相对，纸质合同是书面合同的一种形式，包括纸质和电子版。在法律意义上，书面合同和纸质合同并不完全相同。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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