律师解答： 1、小区经营性用房会造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。2、如果你们小区在开发商建造...查看全文

律师分析:一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候收费是不合法的。根据我国规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等...查看全文

一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候收费是不合法的。根据我国规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建...查看全文

《中华人民共和国消防法》规定，单位应履行消防安全职责，包括配置消防设施、保障疏散通道畅通，并设置消防通道门。消防通道门锁是用于紧急出口门的一种锁具，能阻止外人进入但允许内部人员紧急逃生。最新的消防法律法规要求公共场所必须装备消防通...查看全文

小区商铺门口停车位收费合法性取决于具体情况。物业公司可收取店面物业费，但需公开服务标准并接受业主监督。建筑区划内的停车位归属由合同约定，买卖合法性取决于合同约定。物业管理由物业服务企业负责，需提供相应服务并与业主委员会办理验收手续...查看全文

律师分析： 首先要看物业服务合同，如果门是物业的管护范围，那么就是物业负责维修，物业不管的情况下，可以投诉到当地住建局的物业办公室。如果物业合同书中没有约定物业负责，那么可以找门市的产权人维修。当然，当然租用门市的合同书中如果有相...查看全文

律师分析:首先要看物业服务合同，如果门是物业的管护范围，那么就是物业负责维修，物业不管的情况下，可以投诉到当地住建局的物业办公室。如果物业合同书中没有约定物业负责，那么可以找门市的产权人维修。当然，当然租用门市的合同书中如...查看全文

法律解析： 根据相关法律，商店门前的地面只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 根据相关法律，商店门前的地面只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 商铺开后门这属于违法行为，法律规定，改建、扩建、重建等，都要事先审批。否则，在法律上就是“违法建筑”，遇到这种情况，可以要求小区物业进行管理、也可以向规划局反映或向城管局投诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规...查看全文

法律解析： 商铺开后门这属于违法行为，法律规定，改建、扩建、重建等，都要事先审批。否则，在法律上就是“违法建筑”，遇到这种情况，可以要求小区物业进行管理、也可以向规划局反映或向城管局投诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规...查看全文

法律解析： 商铺要交物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二条 本...查看全文

律师分析： 商铺要交物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二条 本...查看全文

律师分析:商铺门口设护栏通常需要审批手续，未审批擅自搭建违法，国家有权利拆除法律依据:《中华人民共和国城市管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政规范，依法纳税。房地产权利人的合法权益受到法...查看全文

律师分析:没有权利。街道办不是行政单位，也不是一级政府，无权单独进行执法，更无权查封当事人合法的经营场所。如果街道办违反，则是违法行为，当事人可以依法向纪检部门投诉，或者向人民法院起诉，要求承担查封期间的营业损失。...查看全文

律师解答： 根据相关法律，商店门前的地面只要不归店主所有，那么就属于公共用地，对此处地面的使用，店主是无权进行干涉的。根据相关法律法规规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施画的停车泊位除外。 【法律依据】...查看全文

其实对于业主朋友们来说的话日常在小区中自己的权利也是比较小的，因为很多时候都是物业公司直接操作了，所以大家对于物业的行为也是没有办法制止，这样只能成立业委会直接将物业公司替换掉。那么，小区一个门合法吗?下面就跟着一起来了解一下吧。...查看全文

律师解答： 商铺开后门这属于违法行为，法律规定，改建、扩建、重建等，都要事先审批。否则，在法律上就是“违法建筑”，遇到这种情况，可以要求小区物业进行管理、也可以向规划局反映或向城管局投诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规...查看全文

法律规定商铺门口停车合法，因为根据相关法律当中明确的说明，机动车辆应当是在规定的地点内停放，禁止在人行道上停放机动车辆，但是在商户门口的话，一般情况下是属于公共的场所，所以是合法的。 一、法...查看全文

小区商铺外的公共区域使用权归谁，应当根据具体情况进行确定。首先要根据建筑用地规划许可证，确定小区商铺外的公共区域属于小区所有，还是属于市政所有，属于市政所有的，使用权应当归政府所有，属于小区所有的，应当看是否属于小区公共配套设施，...查看全文