国家通过出让和转让两种方式将土地使用权转移给承建公司或企业。出让由国有土地所有者实施，无限制条件，一级市场；转让由土地使用者实施，有限制条件，二级市场。土地所有权仍归国家，可在经济开发或其他需要时收回。...查看全文

法律解析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取 得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文

法律解析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取 得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文

土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权;土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。...查看全文

国有土地出让与转让的主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场存在差异。国有土地出让由国家实施，转让则由土地使用者进行。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件简单，转让需要经过申请、审批、出让手续和税费缴纳。出让属于一级市场...查看全文

划拨土地与出让土地的主要区别在于使用范围、补偿标准、使用期限和转让条件。划拨土地用于公益事业和基础设施建设，无使用期限限制，转让需经批准且须补偿土地使用权出让金；而出让土地可用于商业目的，补偿标准较高，使用期限有限，转让无此限制。...查看全文

国有土地出让和土地转让在主体、行为性质、转移条件和交易市场等方面存在明显区别。出让由国有土地所有者实施，是土地所有权的部分权能与所有权分离的独立财产权；转让由土地使用者实施，是土地使用权在公民或法人之间的转移。出让条件无限制，办证...查看全文

国有土地使用权的出让与转让的主要区别在于：出让由国家作为所有者进行，转让由土地使用者进行；出让无限制，只需签订合同和缴纳费用，转让需经申请、审批和缴纳税费；出让属于他物权设定，转让属于他物权转移；交易市场也不同。...查看全文

国有土地出让与使用权转让的区别：出让是国家授权的土地所有者将土地部分权能与所有权分离，转让则是土地使用权在个人或法人之间转移。出让条件简单，转让需要经过申请、审批等程序。出让属于一级市场，转让属于二级市场。...查看全文

律师分析： (一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移...查看全文

国有土地出让和转让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。出让主体是国有土地所有者，转让主体是土地使用者。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件无限制，签订合同、缴纳出让金即可办证；转让须经申请、审批或补办...查看全文

本文阐述了土地使用权出让、转让和土地使用权转移的含义及规定。出让是指国家将土地使用权出售或租赁给公民或法人，转让是指土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与和继承等方式。契税是指不动产产权发生转移变动时，向新业主征收...查看全文

国有土地使用权出让与转让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。出让由国家作为所有者进行，而转让由土地使用者进行。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件相对宽松，转让需要经过申请、审批和缴费手续。出让在一级...查看全文

法律解析： 1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。2、法律关系的主体不同：出让的主体一方是土地的所有者，另一方是土地的使用者，转让的双方都是使用者。3、出让金与转让费的构...查看全文

国有土地使用权出让与转让的区别：_x000D_ 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；_x000D_ 2、行为性质不同；_x000D_ 3...查看全文

律师分析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取 得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文

国有土地使用权出让和转让的区别及定义：国有土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付出让金；国有土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将其转让给他人。国有建设用地使用权转让是指土地使用...查看全文

划拨土地与出让土地的主要区别在于性质、取得方式、权利义务和房屋类型。划拨土地是无偿取得的，不得转让、出租和抵押，一般用于公益事业或回迁房等建设用地；而出让土地是有偿取得的，使用者具有转让、出租和抵押的权利，多用于商品房建设。划拨土...查看全文

律师分析:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行...查看全文

不一样。国有土地使用权出让与转让区别：(一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。(...查看全文