律师解答： 认购协议与购房合同的主要区别在于：1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。2、购房合同更加详细。 【法律依据】： 《中...查看全文

我们日常所说的购房协议又称认购书，购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权，并明确买卖双方的权利义务，违约责任为通常不...查看全文

预售合同和购房合同的区别如下：1、定义不同，预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好，交付使用之前所而签订的合同。购房合同是房子已经建造完毕，并且已经取得房地产权证，通过楼盘销售而签订的合同；2、合同标...查看全文

不一样。房屋认购书不等于购房合同，认购书的目的是约定双方日后要签订购房合民，认购书是为签订正式的购房合同营准量。属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务责约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具量一定条件可以认...查看全文

律师解答： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

根据民法典对于购房的相关规定，购房协议和购房合同的区别主要在于购房合同更加详细，购房合同一般也就是认购书，如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买...查看全文

不一样。房屋认购书不等于购房合同，认购书的目的是约定双方日后要签订购房合民，认购书是为签订正式的购房合同营准量。属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务责约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具量一定条件可以认...查看全文

认购协议和购房合同的区别在于认购协议是双方在签署预售合同或买卖合同前签订的协议，目的是约定日后签订房屋买卖合同；而购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的确认买卖事实的协议。根据相关法律规定，认购协议如...查看全文

预售合同和购房合同的区别如下：1、定义不同，预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好，交付使用之前所而签订的合同。购房合同是房子已经建造完毕，并且已经取得房地产权证，通过楼盘销售而签订的合同；2、合同标...查看全文

律师解答： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

认购书和购房合同的区别在于认购书是一种预约合同，约定在将来一定期限内订立合同，而购房合同则是正式合同。根据《民法典》规定，未履行预约合同订立合同义务的一方将承担违约责任。购房合同一般包括标的物信息、履行期限、履行地点和方式、价格、...查看全文

法律分析： 认购协议与购房合同二者的区别有：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议...查看全文

法律分析：认购协议与购房合同的区别是：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协...查看全文

一般来说购房协议是购房合同之前签订的，是在卖方还没有出卖资格时与买方签订的，主要是为了担保在卖方有卖房资格时能够签订购房合同。购房协议如果是比较详细的，比如当事人信息、房号、价格、双方的权利义务都做了比较明确的规定的，就可以作为预...查看全文

认购协议与购房合同不同。根据相关法律规定，认购协议是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的文件，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产...查看全文

律师分析： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

律师解答： 认购书是买卖之前的一种协议，认购书具有担保正式商品房买卖合同签订的担保效能。假如认购协议不违反法则、行政法规的强制性规则，一旦符合协议书约好的收效条件时，该协议书即发生法则效能，开发商和购买人应当依照认购书的约好享有权...查看全文

(一)目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。(二)约定的内容不同。...查看全文

律师分析： (一)目的不同。 商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。 认购书中约定的相...查看全文

律师分析： 《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》定义不同，购房合同会更正式 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 而《商品房买卖合同》是在房管局交易的时候...查看全文