商住两用项目的转让契税较高，投资人面临巨大出售资金的压力，使买方选择困难加大。此外，若需要拆迁，商业补偿为住宅的三倍。因此，商住两用房的隐性成本很高。...查看全文

商住两用项目现在还无法依照住所的规范交纳契税，这样的房子在易手的过程中，相关费用依照商用来核算，其转让契税为4个百分点，而一般住所转让契税为2个百分点不逾越144平方米。一同，商用转让还要征收经营税、土地增值税等。所以从投资角度看...查看全文

一、北京商住限购政策 《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。...查看全文

注点1：公积金异地互认、转移 原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。 新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具...查看全文

一、北京商住限购政策《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将...查看全文

您好亲亲,很荣幸为您解答。2024年房子过户收费标准如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳...查看全文

一、北京商住房2023新政策1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；...查看全文

一、北京商住限购政策 《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。...查看全文

商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的 商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的...查看全文

大家都非常关心遗产税的征收问题，在某些条件下继承房屋是需要纳税的。在如今法制越来越完善的今天，大家的法律意识在增强，大家都有必要多了解一些法律知识。律师今天就带大家来看一下“商铺遗产税如何征收”这个问题及其后续问题。关于这些问题，...查看全文

宁夏购房补贴政策:宁夏农民进城购房补贴，近年来，随着宁夏的快速发展，人们的生活水平有了很大提高，越来越多的人拥有属于自己的房子。接下来跟着网小编看看宁夏购房补贴政策! 一、宁夏购房补贴政策: 1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕...查看全文

2024住房公积金政策最新： 1、公积金贷款二套房首付降至两成 对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。. 2、租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存...查看全文

这份通知的主要思想是实行住房限购政策，以促进房地产市场的平稳健康发展，满足首套房的刚性需求，同时抑制投资和投机行为。非大连市户籍居民家庭在限制区域内暂停向其销售住房，大连市户籍居民家庭在某些区域拥有多套住房时，也需暂停向其销售相应...查看全文

共有住房有什么规定，共有产权住房的利与弊 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三...查看全文

在我们的日常生活中，有很多福利政策，比如国家颁布的住房补贴政策，为我们的住房问题解决了一些困难。那么什么是住房补贴呢?贵州退休人员的住房补贴政策怎么样呢? 一、什么住房补贴 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将...查看全文

对于许多农村居民来说，宅基地是安身立命的根本，然而宅基地是否只能用于建房呢?为了增大宅基地的作用，国家出台了最新农村宅基地政策。想要了解更多关于最新农村宅基地政策有什么的知识，下面就跟着律师一起看看吧。 一、最新农村宅基地政策有什...查看全文

法律分析：国务院办公厅转发人力资源社会保障部、发展改革委、教育部、工业和信息化部、财政部、国土资源部、住房城乡建设部、商务部、人民银行、税务总局、工商总局《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中： “二、完善扶持政策，改善创...查看全文

一、北京商住限购政策 《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。...查看全文

该政策旨在调控房地产市场，防止房价过高。购买满五年的房屋可以按照市场价格进行出售，而未满五年的房屋则无法按照市场价格进行出售。对于中等收入住房困难的城镇居民、征地拆迁涉及的农民等家庭，符合条件可以申请两限房。两限房买卖最新政策是已...查看全文

2024年住房公积金最新政策 1、租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提...查看全文