退定金的条件包括：对方违约、合同未能订立（无法达成一致、不可抗力、意外事件、政策调整等）、一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未能订立。若实际交付定金数额与约定数额不同，视为变更定金合同。若收受定金一方拒绝接受定金，定金合同无效。...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条规定，如果租房双方没有签订合同但存在事实上的租赁关系，只要承租人没有违约行为并且能提供押金收据等证据，一般可以要求退还押金。根据第五百七十八条的规定，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以...查看全文

未签正式合同的交付首付款项，若对方有过错，可要求退款且无违约责任；若由本人原因要求退款，可退款但需承担违约责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方需承担违约责任；明确表示或行为表明不履行...查看全文

无签订定金合同的租房交定金，可以以无法协商一致为由要求退还。但以下三种情况下可以要回定金：1.交定金者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2.房屋未取得规划许可证或未按规定建设；3.房屋为临时建筑，未经批准或未按批准内容建设。...查看全文

在租赁房屋时，支付定金可以与房东协商退还，但若房东不同意，定金一般情况下无法退还。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金...查看全文

租房押金退还问题的主旨是：根据合同签订情况和法律规定，租房押金在承租人没有违约的情况下应退还，但如果承租人存在违约行为造成损失，押金可能会被扣除。双方可以通过协商解决退还问题，如协商不成可通过法律途径解决。...查看全文

买房定金退还与签订合同相关，根据《民法典》规定，未签合同而无法达成一致的情况下，定金可以退还；售房者毁约未签合同，定金可退双倍。买房合同需注意开发商证件、土地性质、交房日期、违约条款、房屋质量、物业管理、补充协议和合同陷阱等事项。...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

在双方事先协商一致同意可以退款的情况下,可以进行退款操作。但是,如果没有事先达成一致的协议,只有一方要求解除合同并退款,那么这是违约行为。在这种情况下,双方需要协商一致才能实现退款,同时违约方还需要承担相应的违约责任。另外,如果合...查看全文

定金退还与违约责任相关，具体情况决定是否全额退还。违约方导致合同目标无法实现，定金不全退；收受定金方违约导致无法实现合同目标，应双倍退还定金。...查看全文

租房押金问题及维权措施。根据我国法律规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已交押金的，可要求退还押金。如发生合同争议，可通过和解、调解或仲裁解决。如果中介无理由扣押金，租客可要求返还或举报投诉。租客应保留相关凭证，澄清中介费用，并了解...查看全文

购房定金退还与购房合同签订与否有关，双方无法达成一致时，定金应返还购房者。购房者不单方面违约，房地产公司也需承担责任。购房者应注意收集相关证据以保障自身权益。...查看全文

未签订正式合同能否退还定金有三种情况：1、双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，定金罚则不适用；2、一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则；...查看全文

买房交了定金没签正式合同，定金能退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求双倍返还定金。定金的种类包括立约定金、成约定金、...查看全文

交定金没有签合同前定金还能退。根据法律规定，收受定金的一方导致合同无法成立的，应该双倍退还定金，出现不可抗力导致合同无法成立的，也应当退还定金。但如果是给付定金的一方导致合同无法成立的，定金不需要退还。 还没有签合同定金可以退吗 ...查看全文

没签正式合同的房子可以退，但定金退还需根据具体情况。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，定金应返还买受人。租房的定金也可退，但收受定金方违约时才有权要求返还。根据《民法典》，违约方不履行或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

电商押金退还问题，消费者可协商要求退还，如不成功可向法院起诉。按《电子商务法》第21条，电商应明示退还方式、程序，不得设置不合理条件。如未明示或不及时退还，可被罚款。...查看全文

合同定金需采用书面形式，未签订合同前可要回。定金是双方为保证债务履行而支付的担保金，不得超过主合同标的额的20%。根据《中华人民共和国民法典》第586条，定金合同在实际交付时成立。如实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约...查看全文

商品房预售合同与出售合同的不同，对过户手续有影响。预售合同适用于房屋竣工交付后全款付清的情况，可直接办理过户手续。而出售合同适用于现房销售，竣工验收合格后办理过户手续。1997年5月31日前签订的预售合同仍需在交付使用时签订出售合...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第587条，交了定金但未签订合同的情况下，定金能否退还取决于具体情况。如果双方当事人无法就合同达成一致意见，则不能退还定金；如果其中一方当事人不履行约定或有违约行为，则可以退还定金，并且应该是双倍返还。...查看全文