在双方事先协商一致同意可以退款的情况下,可以进行退款操作。但是,如果没有事先达成一致的协议,只有一方要求解除合同并退款,那么这是违约行为。在这种情况下,双方需要协商一致才能实现退款,同时违约方还需要承担相应的违约责任。另外,如果合...查看全文

购房定金退还与购房合同签订相关。如果未能签订购房合同是因双方无法达成一致，购房者无需承担责任，定金应全额退还。然而，如果购房者违约未按认购书规定签约，定金不予退还。购房者应注意收集相关证据以备打官司之需。...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

无签订定金合同的租房交定金，可以以无法协商一致为由要求退还。但以下三种情况下可以要回定金：1.交定金者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2.房屋未取得规划许可证或未按规定建设；3.房屋为临时建筑，未经批准或未按批准内容建设。...查看全文

未生效的合同可通过协商取消，不承担违约责任，但可能需承担缔约过失责任。已交定金者或面临无法退还情况。根据《民法典》第577条，违约方应承担履行、补救或赔偿责任。...查看全文

旅游定金成立定金合同，即使未签订旅游合同，定金不退。根据民法典，定金可作为债权担保，合同成立时交付定金。债务方履行债务，定金抵作价款或收回；给付定金方不履约，无权返还定金；收受定金方不履约，应双倍返还定金。...查看全文

合同没签先付款有效。法律规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。所以当事人在签合同之前付款，对方接受的，合同成立且生效。 合同没签先付款是否有效 合同没签先...查看全文

通常情况下定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。 交定金没有签合同前定金还能退吗 交定金没有签合同前...查看全文

电子合同签订后，即使没有实际下款，合同仍然生效。合同的生效与款项发放无关，只要双方主体适格、意思真实，没有欺诈或胁迫等情形，合同即生效，无需备案或审批。放款只是合同履行的一部分。然而，如果贷款没有到账，则合同无效，贷款人应赔偿借款...查看全文

一般情况下，购房合同签订后，双方应按合同履行义务，不可退房。然而，在特殊情况下，退房是可能的。退房条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在合同中约定的可退房的条件。...查看全文

合同定金需采用书面形式，未签订合同前可要回。定金是双方为保证债务履行而支付的担保金，不得超过主合同标的额的20%。根据《中华人民共和国民法典》第586条，定金合同在实际交付时成立。如实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约...查看全文

《民法典》规定，合同签署并支付首付款后，如需退款需要双方协商一致，或者合同约定或法定的可退房事由。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

无合同定金不退是不合法的，定金是一种实践合同，即使没有签合同，定金也可以退。定金是债的一种担保方式，担保双方在约定时间就商品房买卖合同继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金约束双方在约定时间就合同订立进行协议，而非迫使一方必须订立...查看全文

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文

买房定金交了合同没签能够退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果买房者毁约未签合同，定金不能退；但特殊情况下导致无法签约的，定金可以退。售房者毁约未签合同，定金可退回双倍。买方违约情况下，定金不能退。出卖人收取定金作为担保，未...查看全文

根据中国法律，如果购房者只交了首付款但未签订正式合同，通常情况下是不能要求退款的。然而，购房者可以与开发商进行协商，如果双方无法达成一致，购房者坚持要求退款的话，可能需要承担违约责任。合同可以以书面形式或口头达成，即使没有签署正式...查看全文

买房定金退还与签订合同相关，根据《民法典》规定，未签合同而无法达成一致的情况下，定金可以退还；售房者毁约未签合同，定金可退双倍。买房合同需注意开发商证件、土地性质、交房日期、违约条款、房屋质量、物业管理、补充协议和合同陷阱等事项。...查看全文

退款情况视合同的有效性而定。如果合同中双方约定了退款条款，则可以按约定退款；如果没有约定，一方要求解除合同退款则属于违约行为。双方可以协商一致退款，但违约方需承担违约责任。如果合同无效或可撤销，已获得的财产无法返还或无必要返还时，...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商违法违规；2.开发商欺诈胁迫；3.无预售许可证；4.面积误差超过3%；5.无法办理房产证；6.逾期交房未履行；7.主体结构质量不合格；8.未告知抵押或已出售给第三方。...查看全文

律师费的收取方式由律师和当事人协商确定，可以先付费或后付费（风险代理）。一般情况下，需要先支付律师费，费用较高。委托人可与律师在委托合同中约定支付方式。...查看全文