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法律解析: 1、如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题;2、明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好...查看全文
在申请贷款购房时,需要注意以下事项:首先,要量力而行,确保自己能够承担贷款额度;其次,办按揭要选择好贷款银行,选择最合适自己的还款方式;此外,向银行提供资料要真实,提供本人住址要准确、及时;最后,每月要按时还款避免罚息。...查看全文
法律分析:首次购房的注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依...查看全文
法律分析:合资购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,明确所有合资人是否具有购房资质;注意进行财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。法律依据...查看全文
律师分析: 1、如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题;2、明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好...查看全文
公积金购房需要注意以下几点:1、在申请银行贷款前不得使用公积金,贷款后租房需告知;2、贷款还清后需取消抵押;3、一年内不要提前还款;4、如还款困难需与银行协商并申请延长贷款期限。...查看全文
在考虑贷款买房降低购房成本时,需要注意申请贷款的条件。这包括查询个人征信报告,按时足额还清贷款本金和利息以避免逾期还款,以及了解不同银行的贷款要求。另外,选择合理的还款方式也可以省钱。等额本金还款方式比等额本息还款方式更省钱,但初...查看全文
法律分析:购房的注意事项有:注意房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《《商品房销售...查看全文
律师分析: 婚后一方父母出资购房的注意事项:首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人。...查看全文
婚后一方父母出资购房的注意事项:首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人。最后,在为子...查看全文
法律分析:婚后一方父母出资购房的注意事项:登记在出资人子女名下的归子女个人所有;登记在父母名下的归父母所有;登记在子女夫妻二人名下的归夫妻双方所有,当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 婚后一方父母出资购房的注意事项:首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人。...查看全文
法律解析: 婚后一方父母出资购房的注意事项:首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人。...查看全文
律师分析: 购房定金的注意事项如下:1、买房前要查卖方资格和房屋产权;2、签订定金协议要看清细节;3、购房定金最高为房款的20%。《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...查看全文
法律解析: 购房定金的注意事项如下:1、买房前要查卖方资格和房屋产权;2、签订定金协议要看清细节;3、购房定金最高为房款的20%。《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...查看全文
房屋买卖合同注意事项都有:1、房屋存在租赁的,承租人享有以同等条件优先购买的权利;2、出卖人应当依法享有房屋的所有权;3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。 房屋买卖合同注意事项都有哪些 房屋买卖合同注意事项都有:1、房屋权...查看全文
1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一...查看全文
法律分析:购房交定金的注意事项包括:_x000D_ 1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺;_x000D_ 2、分清订金与定金;_x000D_ 3、将定金退费的协商内容写进协议书;_x000...查看全文
法律解析: 购房定金的注意事项如下:1、买房前要查卖方资格和房屋产权;2、签订定金协议要看清细节;3、购房定金最高为房款的20%。《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...查看全文
法律分析: 交购房定金的注意事项有:第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘,不考虑其他的楼盘了,以及自己将来后悔;其次在交付订金时一定要采用书面的形式,并且在支付定金后一定要开发商开具相关的票据并妥善保管好。 法律...查看全文
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