法律分析:
合资购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,明确所有合资人是否具有购房资质;注意进行财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百九十九条_x000D_
【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
法律分析:
合资购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,明确所有合资人是否具有购房资质;注意进行财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百九十九条_x000D_
【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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律师分析: 1、如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题;2、明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好...查看全文
法律解析: 1、如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题;2、明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好...查看全文
注意下列事项: 1.如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2.明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,...查看全文
房屋买卖合同注意事项都有:1、房屋存在租赁的,承租人享有以同等条件优先购买的权利;2、出卖人应当依法享有房屋的所有权;3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。 房屋买卖合同注意事项都有哪些 房屋买卖合同注意事项都有:1、房屋权...查看全文
1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一...查看全文
首先,第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。其次,交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时,一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。...查看全文
法律分析:第一:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,这是买房能否办房产证的关键。第二:一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三:一定...查看全文
法律分析:购房合同注意事项有:_x000D_ 1、购房合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权;_x000D_ 2、当事人应当采用书面形式订立购房合同;_x000D_ 3、购房合同的内容应当完善具体。法律依据:...查看全文
购房合同的注意事项包括:1、出卖人应合法拥有房屋所有权;2、双方需以书面形式签订购房合同;3、购房合同内容应详尽具体。...查看全文
购买房子要注意自己的贷款能力、银行利息、房产属性、产权归属、购房合同条款、开发商的资格审查。1、贷款能力。能多贷不少贷,能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力,以及未来长期的偿还贷款能力,还有货币膨胀率。2、等额本息。...查看全文
法律分析:购房注意事项有:注意房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《商品房...查看全文
法律分析:购买集资房注意事项有:注意核准售楼证件是否合法、齐备;注意核对合同条款是否与双方约定一致;注意办理交易监证和过户手续;注意是否属于违章建筑;注意有无建筑规划许可证。法律依据:《《经济适用住房管理办...查看全文
法律分析:购买集资房注意事项:注意自己是否有购买资格;需要签订正式的购房合同并依法进行网签;集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证;注意集资房占有土地的性质,是出让地还是划拨地。法律依据:《...查看全文
买房时购房合同的注意事项包括:1、注意买卖双方和商品房的基本信息;2、商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间;3、交付使用条件和日期;4、办理产权登记的相关事宜;...查看全文
法律分析:购房的注意事项有:注意房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《《商品房销售...查看全文
购房合同注意事项:首先要看该房产的五证是否齐全,五证分别包括:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其次要注意合同条款。最后要注意,补充协议很重要,建议购房者在签订合同时不要...查看全文
法律分析:购房签合同注意事项有:注意使用规范的合同文本;注意明确约定逾期交房的违约责任;注意明确约定面积差异的处理方式;注意明确约定房产证的办理期限;注意明确约定房屋质量;注意明确物业管理事项等。法律依据:...查看全文
法律分析:购房合同书注意事项有:_x000D_ 1、合同书的内容应当具体明确,遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务;_x000D_ 2、合同书应当由各方当事人均签名、盖章或者按指印;_x000D_ 3、出卖人应当依法取得...查看全文
购房合同要注意以下几点:1、合同内容要具体明确,公平原则,合理规定各方权益和义务;2、合同需要各方当事人签名、盖章或按指印;3、出卖人要合法拥有房屋所有权,具备相应的民事行为能力。...查看全文
回购房注意事项主要包括以下三点:1、项目实地考察,包括周围低价情况,检查五证,是否手续齐全,有无烂尾楼现象,预售房买卖的价格,由风险控制部出具项目报告;2、若报告切实可行,要落实投资客户的资金情况,把项目极...查看全文
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