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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,没有房产证的原因不同,获得赔偿结果也不同。拥有各种证件和手续的房屋所有权人,只是未办理产权证,仍可享受拆迁补偿。缺失产权证不需补办,但安置费中会扣除应交的费用。对于违章房屋,如缴纳罚款...查看全文
一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。一、没房本的房是否可以买没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子虽然买下来并居住,但是实际上是...查看全文
无证房屋拆迁可以获得全额补偿,具体情况包括历史存留的房屋和农村的房屋以及城市中的农建房。 无证房产拆迁补偿考虑因素包括建造时间、立法状况和执法机关是否存在不作为等。 无证房屋拆迁补偿标准根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿,包括房...查看全文
无产权证房只要是合法建筑就可以得到赔偿。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有...查看全文
法律分析:无房屋产权证属于合法建筑的能获得拆迁补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;无房屋产权证属于违章建筑和超期临时建筑的不能获得拆迁补偿,具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据:《《国有土地上房...查看全文
法律分析:房屋拆迁租户能得到赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文
根据最新政策,按照被拆迁房屋的评估价和面积,拆迁补偿可采取货币补偿或产权调换安置的方式。政策性补偿包括电话、电视、宽带、天然气等设施的移机费用,以及临时安置补助、停产停业损失补助和搬家补助等。此外,还有购房补贴和物管费补贴。提前搬...查看全文
违章建筑没有相关证件,无法得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级政府应加强对建设活动的监督管理,对违反规划的建筑进行处理。在征收决定前,应对未登记的建筑进行调查和认定。合法建筑和未超期的临时建筑可获得补偿,而违法...查看全文
拆迁时的商铺租户能够得到补偿。 拆迁时房屋装修费用是否可以得到赔偿 拆迁时房屋装修费用可以得到补偿。 商铺拆迁补偿标准如何 民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿,但怎样补偿没有规定,而《国有土地上房屋征收...查看全文
法律分析:商业用房拆迁能得到赔偿,赔偿包括替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十...查看全文
无证房屋也能获得拆迁补偿,如代代流传的祖宅、农村宅基地内自建房屋、合理范围内加盖的农村房屋和棚户区改造中的简陋房屋。征收决定后,市、县政府应及时公告并解释补偿方案、复议和诉讼权利。被征收人可依法申请复议或提起诉讼。《国有土地上房屋...查看全文
房屋拆迁对租户有补偿,拆迁部门需要进行调查登记,包括房屋权属、区位、用途、建筑面积、状况、常住人口等内容。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,租户可获得被征收房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。市、县级政府应制...查看全文
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 无证房产拆迁补偿 可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否...查看全文
本文讲述了拆迁无证房屋的赔偿问题以及无房产证房屋买卖协议的有效性。拆迁无证房屋需要符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定才能获得补偿,否则可能会面临无法补偿的情况。无房产证房屋买卖协议的有效性则取决于出售方和购房方之间的关...查看全文
法律分析:无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿;以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据:《国...查看全文
律师分析: 无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿;以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文
法律分析:无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿;以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据:《国...查看全文
房屋拆迁补偿一般包括两类: ①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; ②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档...查看全文
无证房屋拆迁是否应该有补偿,要根据具体情况来进行判断:1、无证房如果被认定为合法建筑的,该无证房被拆除之后,应当给予补偿;2、无证房被认定为违法建筑的,则被拆除后不给予补偿。房屋拆迁补偿的方式具...查看全文
根据《土地管理法》,征收土地应给予公平合理的补偿,保障被征地农民生活水平不降低。即使户口迁出,仍可获得补偿,具体以所在地的征地补偿方案为准。征收应及时足额支付土地补偿费、安置补助费、住宅等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。...查看全文
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