无证房屋拆迁能否得到赔偿

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摘要:本文讲述了无证房屋的拆迁问题。根据规定,如果无证房屋属于合法建筑,拆迁可以得到赔偿,但如果属于违章建筑,拆迁则不能得到赔偿。不过,如果无证房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的或可经有关部门认定合法性的,应当依法补偿。
无证房屋属于合法建筑的拆迁能得到赔偿,属于违章建筑的拆迁不能得到赔偿。无证房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的或可经有关部门认定合法性的,应当依法补偿。
延伸阅读
拆迁无证房屋能获赔偿吗?
根据我国《拆迁法》的规定,拆迁房屋必须取得房屋拆迁许可证,否则拆迁行为无效。如果拆迁方未取得许可证或超出许可证范围进行拆迁,拆迁户有权要求赔偿。
另外,《拆迁法》规定,拆迁房屋造成停产停业、生活困难的,拆迁户可以获得相应的补偿。因此,如果拆迁方未经许可强拆房屋,导致拆迁户停产停业或生活困难,拆迁户可以要求相应的赔偿。
但是,如果拆迁房屋系违章建筑,拆迁户可能无法获得赔偿。根据《拆迁法》的规定,违章建筑在拆迁范围内,拆迁方可以予以拆除,但不属于拆迁户合法财产,拆迁户无权获得赔偿。
因此,拆迁户在拆迁过程中,应关注拆迁房屋的许可证情况以及拆迁是否涉及违章建筑。如遇到拆迁方未取得许可证或超出许可证范围进行拆迁,拆迁户有权要求赔偿。而对于违章建筑,拆迁户可能无法获得赔偿。
结语:拆迁时,无证房屋的拆迁能否得到赔偿,需要根据房屋的合法性进行认定。如果房屋属于合法建筑,拆迁可以得到赔偿;但如果属于违章建筑,拆迁则无法得到赔偿。不过,房地产管理部门可以确认房屋的合法性或认定其合法性,从而为拆迁受害者提供一定的补偿。因此,拆迁时应该依法补偿,维护社会公平正义。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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