房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，不可分割为小房产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由不动产登记机关发放，是国家法律保护的有效凭证。...查看全文

法律分析:不可以，通常大房产证，是不能分割为小房产证的。房产证:房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国...查看全文

律师分析： 不可以，通常大房产证，是不能分割为小房产证的。房产证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行...查看全文

该文章主要介绍了夫妻双方在进行房产赠与和买卖时的办理流程。对于赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，然后携带相关证件到中心办理加名手续。对于买卖，双方需签订买卖合同，然后携带相关证件到中心申请办理。...查看全文

大房产证其实也就是房屋产权证明，就像每一个宝宝出生以后有出生证明一样是同一个道理。大房产证也就是开发商在竣工以后为房地产登记的初始证明，只能由开发商进行办理。 房产证就是每一个买房子的人所获得的房地产权证，也就是产权证书，这就需要...查看全文

房产分割证明没有固定的内容和模板，每一份房产分割证明都需要结合房产的状况、当事人的要求以及他想达到的目的来拟定。离婚、继承、同居析产、甚至普通的交易行为等等，都可能出现需要分割房产的情况。拟定房产分割证明时需要注意的几点包括：...查看全文

法律分析:房产分割需要证明。房产分割证明的签署人必须拥有该房产的产权，注明该房产的坐落、地址、产权证号、分割的具体方式和办理时间，确认条款无误由所有相关当事人签字并注明日期。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

法律分析: 房产证上有第三人的名字，离婚时房产的分割：因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方对房产进行协议分割，协议不成的，三人可以按照出资比例分割该套房产，如果三人的出资比例相同，那么就可以对房产进行平均分割。或者...查看全文

对于房产证的大证小证很多人听说过，但是了解得不是很多。对于大证小证其实是这样的概念，开发商那里就是属于大证，而购房者手里的房产证就是属于小证，区别还是挺大的。 房产证的大证小证什么区别 1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产...查看全文

没有房产证的房子遗产如何分割，法律依据是《中华人民共和国民法典》，继承顺序为配偶、子女、父母和兄弟姐妹；没有房产证的房子无法买卖，国家不保护不过户的房产交易，建议不要购买此类房子。...查看全文

无房证明分为减税用和贷款用两种。开具无房证明需要到当地房屋管理局盖章。代办无房证明的条件有所不同，外地户口需到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具。代开无房证明需要带上本人和代办人的身份证、户口本和婚姻证明。此外，还需...查看全文

办理房产分割需要提供以下资料：测绘申请表、身份证明、房地产权证复印件、测绘成果报告书及附图、分割协议书或公证书复印件、规划部门审批意见书及图件复印件、人防或消防部门书面意见复印件、分割的平面示意图、消防要求证明或相邻业主同意分割的...查看全文

律师解答： 婚前双方共同出资购买的房屋，房屋产权证明书上只登记了一方名字的情况下，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为...查看全文

律师解答： 如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的；但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予...查看全文

法律解析： 如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的；但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予...查看全文

法律分析：没有房产证的房子一般都是政策性的房子，这类房子一般无法办理过户，至于其是否可以继承，应当根据政策文件来决定。因为按照一般的情况来看，没有房产证的房子是无法过户，也就无法继承。法律依据：《中...查看全文

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的； 但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。 ...查看全文

房产没有办理过户的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性...查看全文

小产权房产证明范本包括当事人身份信息、房屋信息、质量标准承诺等内容。小产权房屋买卖合同依法成立受法律保护。小产权房不可过户，其产权证由乡政府或村颁发，土地属于农民集体所有。...查看全文

小产权房是非法销售的商品住宅，没有国家认可的房产证，无法过户，遇到征用时补偿款直接划给村委会或乡政府。根据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区土地属于国家所有，农村土地属于农民集体所有。...查看全文