房屋遗产分割：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。顺序为配偶、子女、父母；其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母的房子继承流程：继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，核实材料真伪，缴费并领取房权证。根据《中华...查看全文

没有房产证的遗产继承：根据房屋产权性质，子女是否能继承无产权房需要考虑政策规定。对于只有使用权的房屋，如央产房、军产房等，政策允许继承但只能是使用权。然而，对于公租房等只有使用权且不能继承的房屋，公民无法继承使用权。...查看全文

房产没有办理过户的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性...查看全文

法律分析：没有房产证的房子一般都是政策性的房子，这类房子一般无法办理过户，至于其是否可以继承，应当根据政策文件来决定。因为按照一般的情况来看，没有房产证的房子是无法过户，也就无法继承。法律依据：《中...查看全文

没有房产证但具有个人合法产权的房屋，可以根据遗嘱或遗赠协议进行分割继承。没有房产证且没有产权的房屋，需要根据产权性质决定是否可以继承，政策性房屋根据政策规定确定，部分央产房、军产房等可以继承使用权，租赁房屋无法继承所有权和使用权。...查看全文

法律解析： 1、新婚姻法房产如何分割； 2、婚内房屋赠与，离婚财产如何分割； 3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割； 4、双方父母出资买房，离婚财产如何分割； 5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割。 【法律依据...查看全文

无证房产离婚分割：离婚时，无房产证的房屋可由双方协商分割或由法院处理；如果房屋按揭未完成，法院不判决所有权，而是由当事人使用；离婚时房屋产权登记在一人名下不一定能独占房屋，根据婚前购买、受赠或共同财产等情况确定分割方式。...查看全文

夫妻离婚后，父母仍有抚养子女的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母协议不成时，法院将根据最有利于子女的原则做出判决。子女已满八周岁时，应尊重其真实意愿。法院可强制执行有关扶养费、抚养费、赡养费...查看全文

婚后房产分割按照共同财产原则进行，离婚时双方平均分配；若一方贷款购买并登记在其名下，离婚时房产归其所有，但需对另一方偿还的贷款和房产增值给予补偿。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

夫妻共同财产的主旨是：婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有平等的处理权，需征得配偶的同意。婚前财产不属于夫妻共同财产，只有婚后以个人名义重新购买的房产才算共有财产。夫妻共同财产的来源包括夫妻双方...查看全文

夫妻共同财产的房产加名字视为赠与，分割时可自行协商，协商不成可请求法院处理。办理房产证加名字需带相关证件去房地产交易中心，办理手续并缴纳费用，约20天可拿到证。通过买卖或赠与方式更改房产证名字需提交相应合同及缴纳税费，买卖方式需缴...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房产归署名者所有，但可以作为借款归还。婚后购买的房产是夫妻共同财产，需共同偿还贷款。根据具体情况，法院判定2007年购买的房屋为苏*曼所有，需返还刘*浩房款和利息；2009年购买的房屋为刘*浩所有，需返还苏*...查看全文

1.采取折价补偿的方法。 一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。 2.采取共有方法,共有...查看全文

离婚时尚未办出房产证的离婚时如何分割以及离婚时房改房的分割方式。对于尚未办出房产证的房屋，可以由双方协商分割，协商不成时，人民法院会根据实际情况判决由当事人使用，并可另行提起诉讼。对于婚前承租的公房，根据是否以共同财产购买为产权，...查看全文

根据遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序，房产遗产将继承给子女，若无遗嘱，则按照法定继承顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，第一顺序人有优先权。...查看全文

房产是可以继承的，继承人只能继承被继承人的个人合法财产，包括收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权等。...查看全文

婚后房产证加名字后的财产分割方式及手续。夫妻共同财产需协议分割，法院判决不成时可依法分割。原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、尊重当事人意愿、有利生产方便生活、不损害国家集体他人利益。加名字需提交结婚证、身份证、房产证及复印件，缴...查看全文

房产证是房屋所有权的凭证，只有拥有房产证才能办理过户手续和继承房产。没有房产证的房产可以通过继承协议暂时解决，待办理产权登记时再办理不动产登记手续。...查看全文

法律分析:法院无法分割没有房产证的遗产，因为可以继承分割的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，没有办理房产证的房子是没有通过确权确认该房子确为被继承人所有的，不能分割继承。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

遗产房产分割后需过户，抵押房产可过户但需双方同意。根据民法典规定，房屋所有权变更必须登记确认归属。抵押房产过户需协商银行出具书面协议，办理变更登记手续。若银行不同意变更，可公证协议书后办理登记。无论是否抵押，房屋过户需卖方、买方和...查看全文