婚后房产分割按照共同财产原则进行，离婚时双方平均分配；若一方贷款购买并登记在其名下，离婚时房产归其所有，但需对另一方偿还的贷款和房产增值给予补偿。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

夫妻共同财产的主旨是：婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有平等的处理权，需征得配偶的同意。婚前财产不属于夫妻共同财产，只有婚后以个人名义重新购买的房产才算共有财产。夫妻共同财产的来源包括夫妻双方...查看全文

没有房产证的房子遗产如何分割，法律依据是《中华人民共和国民法典》，继承顺序为配偶、子女、父母和兄弟姐妹；没有房产证的房子无法买卖，国家不保护不过户的房产交易，建议不要购买此类房子。...查看全文

房屋遗产分割：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。顺序为配偶、子女、父母；其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母的房子继承流程：继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，核实材料真伪，缴费并领取房权证。根据《中华...查看全文

夫妻离婚后，父母仍有抚养子女的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母协议不成时，法院将根据最有利于子女的原则做出判决。子女已满八周岁时，应尊重其真实意愿。法院可强制执行有关扶养费、抚养费、赡养费...查看全文

共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割，先确定各共有人的所有权份额，然后按份共有的方式进行分割。协商一致、团结和睦、互助互让是确定各所有人份额的原则。...查看全文

法律分析:离婚时房产的分割问题:首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典...查看全文

农村离婚房屋归属个人财产，不参与分割；夫妻共同财产需协商处理，无协议或不一致则法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。(75字)...查看全文

二婚离婚时房产分割的具体方式根据具体情况而定。如果房产是在离婚前就已经拥有的婚前财产,那么离婚时该房产归个人所有,不能进行分割,除非双方另有约定。如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产。在这种情况下,离婚时双方可以协商分割,如...查看全文

离婚案件中的房产和子女分割问题需要根据具体情况进行判断，包括房产性质和子女年龄等因素。对于房产分割，需要考虑婚前财产、婚后个人财产以及夫妻共同出资等情况。对于子女分割，需考虑子女年龄、父母的抚养条件和健康等方面。离婚时，夫妻的共同...查看全文

上海离婚时房产分割方式包括协商、书面协议、起诉和个人财产不参与分割。根据《民法典》，双方可协商确定分割方案，也可依据书面协议分配房产。若争议产生，可向法院起诉解决。个人全款购买并无书面协议约定的房产属于个人财产，不参与财产分割。...查看全文

遗赠巨款购房需明确是个人财产还是夫妻共同财产。若赠与一方，属个人财产，离婚时无需分割；若赠与双方，属夫妻共同财产，离婚时需协商分割，如协商不成可起诉，法院将根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

夫妻关系存续期间，夫妻可以约定处理共同财产，若在婚后财产约定书中约定了贷款还清后归双方共有，未满足还清贷款的情况下女方提出离婚诉讼，请求分割房产是没有事实依据的，法院会查实房产的真实情况后作出有利于你的裁决。离婚时，夫妻共同财产由...查看全文

遗产分割的注意事项如下：1、遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。2、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当...查看全文

离婚一方不同意卖房子，可以按市场价格评估房屋并给予补偿。夫妻共同财产归双方所有，离婚一方不同意可以起诉离婚，法院会判决准予离婚。离婚一方可以单方面起诉离婚，法院会根据起诉理由判断是否支持离婚。根据《民法典》规定，人民法院应当进行调...查看全文

离婚时，夫妻共同房产可分割，但不能分割他人房产，包括子女的房产。双方可协商分割方式，如协商不成可诉诸法院。法院将根据具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则作出判决。...查看全文

夫妻共同财产的房产加名字视为赠与，分割时可自行协商，协商不成可请求法院处理。办理房产证加名字需带相关证件去房地产交易中心，办理手续并缴纳费用，约20天可拿到证。通过买卖或赠与方式更改房产证名字需提交相应合同及缴纳税费，买卖方式需缴...查看全文

离婚自建房产的分割可以通过夫妻协商或补办产权证再分配解决。离婚时，夫妻共同财产应根据具体情况进行分析，考虑抚养子女、照顾女方和无过错方的原则。协议离婚财产分配办法包括约定财产归属、债务偿还和提供适当帮助。离婚财产分割方式有协议和起...查看全文

夫妻婚前赠予房产，是否进行过户决定了是否能分割。若未过户，赠予方可撤销赠予，房产属婚前个人财产，不可分割。若已过户，则房产属受赠方个人财产，赠方无撤销权，不可分割。...查看全文

离婚时已经卖出的房产应按房产所有属性进行分割。夫妻共同出资购买并在婚姻存续期内获得房产证的房产，无论证上写的是双方名字还是其中一方名字，都应平等公平分割。...查看全文