1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待...查看全文

本文详细阐述了房地产转移登记所需提交的材料及具体要求。申请人需提交身份证明、权利证书、行政决定书、买卖合同或赠与书、抵押权同意文件、法院强制性转移需提交的材料、非法人企业、组织房地产转移需提交的材料、划拨、减免土地需提交的材料、招...查看全文

一、第一类情况夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，...查看全文

房产过户的手续是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部...查看全文

离婚时房产过户有两种情况，一是双方达成一致意见，可直接去民政局办理手续；二是诉讼离婚，需携带相关材料如离婚协议书和房产证等去有关部门办理。费用包括公证费、转绘费、契税、登记费和印花税等。...查看全文

二手房房产证过户需要缴纳契税、印花税、营业税等费用，具体标准根据地区有所不同。个人所得税根据房屋购买时间和唯一住宅条件决定是否免征。此外，还需支付过户交易费、登记费、土地收益金等。过户是将房屋所有权转移给另一方的正常程序。...查看全文

当事人现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 法院拍卖房...查看全文

当事人现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 法院拍卖房...查看全文

买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。...查看全文

房地产转移登记申请所需文件包括申请表、申请人身份证明、房地产权利证书以及与房地产交易相关的行政决定书、买卖合同书、公证的买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书。...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、...查看全文

遗产赠与房产过户手续规定是指,遗产所有人通过赠与、买卖、继承等方式转移房产所有权时,需要向房屋权属登记中心申请办理房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、...查看全文

房产过户给妹妹需要签署确认书并到房管局办理手续，包括评估、公证和税费等。赠与人和受赠人需支付相关费用，如测绘费、公证费、查册费等。赠与人和受赠人的关系决定了是否免除契税。房产过户的费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续...查看全文

在以前有多房子都是公房，那么就没有一个明确的所有权人，如果想要将公房过户给私户需要办理相关的手续，这就是大家要了解清楚的问题，毕竟房屋过户也是很重要的事情，只有符合规定之后才能过户成功。本人整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助...查看全文

法律分析:遗产房屋过户手续是:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。法律依据:...查看全文

法律分析:法定继承需要的手续是当事人首先携带相关的材料提交到房管所。如有遗嘱则需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权的公证书，持公证书、...查看全文

法律解析： 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事...查看全文

律师解答： 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事...查看全文

法律分析:房产过户需要的手续是:产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，到房产交易中心查收...查看全文