根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条至第二十三条的规定，如果承租人已交房租却不想租房子了，属于违约行为，根据违约条款规定，可以支付违约金后退回房租。同时，承租人有责任爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施，如因承租人过错造成房屋损坏...查看全文

本文主要探讨了提前退租房屋时,房东是否可以不退还剩余租金以及如何处理。根据相关法律法规和常规实践,提前退租构成违约需要承担违约责任,因此房东在提前退租时应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,如果是主动提前退租,可以要求承租...查看全文

提前退租时，房主是否返还押金取决于租赁合同约定。如果合同未明确约定押金扣除规则且房屋未受损，应退还押金；如有约定，则押金不予返还。双方可协商解决，如不成，可向法院起诉。违约金应根据实际损失进行约定，过高或过低可请求调整。总之，根据...查看全文

租房提前退租，房租一般可退，但需按合同约定和法律规定承担违约责任。当事人应全面履行合同义务，违约需赔偿损失。房东不退房租属违法，提前退租可要求退还租金。然而，提前退租构成违约，需承担违约责任。租赁合同未到期，承租人单方解除合同，应...查看全文

租房中介问题解决方法及注意事项。对于中介不退押金等问题，可协商解决或向法院起诉。选择合法、信誉度高的中介机构，并查证其资质和信用情况。实地考察房屋状况，确认与房东直接签约或与中介签约。核实出租方的权利证明和委托代理协议。仔细阅读合...查看全文

提前退租可能会退租金，但一般不全额退还，因为提前退租属于违约，需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。可以约定支付违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

《民法典》规定，提前退租要求房东退租金需与房屋所有人协商处理。双方在租赁期间必须遵守合同，违约方需支付年度租金的10%作为违约金，逾期交租的需支付月租金的2%滞纳金。任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终...查看全文

根据《民法典》相关规定，当事人应按约定履行义务。如果双方协商一致提前搬离，一般可退还房租。特殊情况下是否退还房租，需根据实际情况和合同约定确定。未履行或不符约定义务的一方应承担违约责任。...查看全文

租房合同未到期解除时，违约方需承担违约责任并支付损失赔偿。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。如合同未约定，租客提出解除合同押金不退，应退还押金。不退还押金可通过协商和起诉解决，起诉需提供充分证据。若合同未明确押金性质，押...查看全文

提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法，无约定的不合法，可要求退回押金，但需承担违约责任和赔偿损失。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应履行、补救或赔偿损失。可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

提前退房不退还租金。因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金。需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。根据双方签订的房屋租赁合同中提前解除合同的相关协议，剩余...查看全文

租客提前退租能否获得退款，需查看租赁合同条款。合同规定了退租通知期限和违约责任。符合合同条款的提前退租可获得退款，否则需承担违约责任且无退款。请仔细阅读合同，避免纠纷和损失。...查看全文

租房后要求提前离开的承租人一般不退还租金，除非承租人与出租人另有约定。如果承租人转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人需要赔偿。如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人且转租期限超...查看全文

提前退租不退房租是可以的，房东有权扣留房租作为违约金。如果房东无过错，可以不退还押金。租房纠纷可先协商解决，若不成可请求调解，最终可提起民事诉讼或申请仲裁解决。...查看全文

房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。 房屋租赁押金不予退还的要怎么办 房屋租赁的押金不予退还的，承租人可以依法向人民法院提起诉...查看全文

租房合同一年提前退房是否可以退押金和房租的问题。根据《民法典》规定，一般情况下，租房合同一年提前退房构成违约，押金不予退还，房租也不退还。但如果双方协商解除租赁关系且无其他纠纷，押金应予全额退还。如果合同内没有相关约定，剩余租金可...查看全文

租房不退押金，可向居委会、派出所求助，调解协商。如无果，可咨询消协，报警或找房管所投诉。根据《民法典》和《民事诉讼法》，违约方需承担违约责任。调解协议应双方自愿，不得违法。申请仲裁需符合仲裁协议、具体请求和仲裁委员会受理范围。...查看全文

租房押金的退还与提前退租的情况相关。提前退租时，押金可以退还，但需承担违约责任。押金退还的时间取决于合同约定和实际情况。如果房东拒绝退还押金，可协商或通过法律途径解决。押金的作用是为房屋及财产设定担保，租期结束时扣除造成的损失后退...查看全文

提前退租违约时，押金可用于抵扣违约责任。押金是为保证双方利益而存放的费用，违约时会被扣除。押金具有替代性，可作为解决合同纠纷的方式。押金数额应与债权利益成正比，但需限制，以保证公平原则。押金应在所担保的债权之下，总债权的20%之上...查看全文

本文重点阐述了租房合同中关于提前退房和退还押金的相关条款。若房东在收到提前退房消息后未违反合同约定,则应退还提前预付的押金。但若房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金,房东可能不会退还押金。此外,提前退租还涉及违约责任的承...查看全文