本文介绍了合同解除违约金的计算方法和当事人可以约定的违约金类型。根据民法典第五百八十五条第二款的规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院可以参照该规定进行处理。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...查看全文

合同解除后，违约责任仍然适用合同中的约定，包括支付相应的违约金。根据《民法典》第566条第2款规定，除非当事人另有约定，解除合同时，解除权人可以要求违约方承担违约责任。根据第577条规定，一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担继...查看全文

合同违约金的计算方法及不同类型违约金的计算：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。法定违约金是法律直接规定的，约定违约金是当事人约定的，惩罚性违约金是固有意义上的违约金，赔偿性违约金是预先估计的...查看全文

违约方损失赔偿额一般包括实际损失、可得利益损失和可预见规则的限制。实际损失指因违约造成现有财产减少，如标的物灭失、履行准备费用、停工损失和减少违约损失所支出费用等。...查看全文

买卖合同纠纷的违约责任及解决方式，以及房屋买卖合同违约责任纠纷的管辖权问题。根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于房屋买卖合同纠纷，一...查看全文

当事人可以根据合同约定请求违约方承担违约责任，若合同未约定违约责任条款，则双方可协商违约责任的补救措施或赔偿损失，若协商不成可通过诉讼或仲裁解决。...查看全文

买方违约时，可以协商解除合同或卖方行使单方解除权；解除合同后，违约方需承担违约责任，除非另有约定。根据《民法典》，合同可因不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为或其他法定情形解除。...查看全文

合同解除后，未违约方有权要求违约方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据我国相关法律规定，《中华人民共和国民法典》第577条明确规定了当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时应承担的违约责任。...查看全文

房屋租赁违约时的计算与处理方式。根据合同约定，违约金应基于违约造成的损失，不能过高或过低。违约方需支付违约金并履行债务。常见违约情形包括未提前通知解除合同、约定的违约金过高或过低等。若合同未约定违约金，则应根据实际损失计算，并退还...查看全文

合同解除后，违约方承担违约责任，双方共同违约按比例承担损失。未履行部分终止履行，已履行部分可请求恢复或采取其他补救措施，并有权要求赔偿。解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。担保人仍需承担担保责任，除非担保合同另有约定。...查看全文

在房屋买卖合同中,如果卖方违反合同规定,买方有权要求卖方按照买卖合同中约定的违约金承担违约责任。如果双方在合同中没有约定违约金,买方可以要求卖方按照自己的实际损失承担违约金。如果卖方拒绝支付违约金,买方可以向法院提起民事诉讼。如果...查看全文

合同解除违约责任由违约方承担，双方共同违约按比例分担损失。解除后，未履行部分终止，已履行部分可要求恢复原状或赔偿损失。除非另有约定，解除权人可要求违约方承担责任。担保人在主合同解除后仍需承担担保责任，除非另有约定。...查看全文

本文讲述了不可抗力事件导致合同无法履行时，根据法律可以取消合同。不可抗力是指无法预见、无法避免、并且无法克服的客观情况，例如自然灾害、金融危机、法律法规等非人为因素所导致的。不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预...查看全文

合同违约金约定不明时，根据实际损失计算金额。合同内容模糊可协议补充，无法达成补充协议按合同条款或交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》规定，违约金可约定违约方支付一定数额或根据损失赔偿额计算。违约金过低可增加，过高可减少。迟延履行...查看全文

租赁合同违约金的计算方法及责任承担：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可在合同中约定违约金数额或计算方法。如违约金低于实际损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。迟延履行时，违约方支付违约金后仍需履行债务。若违约金与定金同时约...查看全文

租房合同违约金的计算根据合同约定，定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。违约金的计算依据是合同总价，一般不超过未履行部分的价金总额。根据《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但过高或过低的违约金可以被调整。违约方支付违...查看全文

合同违约责任中没有约定违约金时，可以按照实际损失来承担违约责任。合同双方应遵循公平原则，根据客观风险来分析约定相应的违约责任。即使合同没有约定违约金，一方违约时，另一方有权要求对方承担违约责任。购房合同没有约定违约金时，不履行合同...查看全文

合同解除应根据违约性质判断，双方违约时需考虑根本违约，解除权需根据具体情况决定。并非对方违约即解除合同，需考虑是否造成更大损失。合同解除应符合正当目的，考虑交易成本和市场秩序，避免对市场交易造成冲击和破坏。...查看全文

合同违约责任的主要原则包括约定违约金、过错原则和损失实际发生原则。根据合同约定，违约方需支付违约金或承担其他赔偿方式。过错原则适用于非违约责任，只有存在违约事实即需承担责任，与主观过错无关。损失实际发生原则要求赔偿的损失必须是实际...查看全文

本文主要介绍了劳动合同违约金的计算方法和注意事项,以及医疗期满解除或终止劳动合同的相关注意事项。另外,文章还列举了可以解除劳动合同的情形。最后提醒劳动者,如果企业以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动或违章指挥、强令冒...查看全文