法律分析:婚前按揭房产，如果是夫妻双方婚后共同还贷款的，双方协商一致同意为夫妻共同财产的，产权归属夫妻双方；如果是双方婚前共同按揭，如果是一方婚前就付了全部房款，房产证上登记的是一方个人，那么属于一方个人的婚前财产。...查看全文

法律分析:婚前按揭房的一般归个人所有。但有特殊情的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同财产，且离婚时由双方...查看全文

婚前按揭房的一般归个人所有。但有特殊情的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同财产，且离婚时由双方协议分割，协议不成...查看全文

婚前按揭购房，产权归购房方个人财产；婚后共同偿还贷款，贷款部分和房屋增值属夫妻共同财产。根据我国《民法典》第1063条规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、个人生活用品等属夫妻一方的财产。...查看全文

本文介绍了房屋取得的原则和标准,其中婚姻期限和合法性是夫妻共同财产的认定标准,而结婚时间以结婚证登记时间为准。对于按揭住房首付的资金来源和出资比例,文章也进行了详细分析。最后,文章给出了夫妻婚前共同出资和婚后共同还贷、夫妻一方婚前...查看全文

一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证的，房子属于一方所有；一方支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证的，如果产权证是双方名字，则属于夫妻双方共同财产，否则属于一方财产。...查看全文

夫妻婚前买房，登记名字属个人财产，婚后用共同财产还贷需分割，离婚后协商，不成可起诉。若登记双方名字，则为共同财产。...查看全文

法律分析:婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:...查看全文

法律解析： 婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 离婚后房产的归属：房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。...查看全文

婚前按揭房屋登记在一方名下，则婚后该房屋属于该方个人财产。但如用夫妻共同财产还贷，则离婚时需分割还贷部分。若房屋登记在双方名下，则为夫妻共同财产，需双方协商分割或起诉。...查看全文

离婚时婚前按揭婚后还款的房产属于谁的确认方式：一般情况下，由双方协商房产归属。若双方协商不成，则由人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、离婚时按...查看全文

婚前按揭房归属问题，若无协议且一方使用个人财产支付首付并贷款购买，婚后还贷时可用夫妻共同财产，但不动产登记在支付首付款方名下，人民法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文

法律分析:婚前按揭房一般按照双方的协议确认归属。若双方没有协议或协议不清，且一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归登...查看全文

婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，视首付情况而定。婚前一方首付，婚后共同还贷，算共同财产；婚前双方首付，婚后共同还贷，也算共同财产；婚前一方个人财产购买的房产，不算共同财产。...查看全文

法律分析： 离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的归单独一方，不用分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文

法律分析:1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；4、离婚时，若...查看全文