婚前按揭房的一般归个人所有。但有特殊情的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同财产，且离婚时由双方协议分割，协议不成...查看全文

离婚时婚前按揭婚后还款的房产属于谁的确认方式：一般情况下，由双方协商房产归属。若双方协商不成，则由人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、离婚时按...查看全文

律师解答： 所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。 一、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分...查看全文

婚前按揭购房，产权归购房方个人财产；婚后共同偿还贷款，贷款部分和房屋增值属夫妻共同财产。根据我国《民法典》第1063条规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、个人生活用品等属夫妻一方的财产。...查看全文

一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证的，房子属于一方所有；一方支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证的，如果产权证是双方名字，则属于夫妻双方共同财产，否则属于一方财产。...查看全文

法律分析:婚前按揭房的权属是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房子属于一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，还贷部分属于夫妻双方共同所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:...查看全文

法律分析:婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:离婚后的按揭房如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，应该归属于夫妻双方；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。法律依据...查看全文

法律分析：离婚后的按揭房，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，应该归属于夫妻双方；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。法律依...查看全文

离婚后的按揭房如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，应该归属于夫妻双方；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。一、离婚房产分割的具体方法是什...查看全文

法律分析:婚前按揭房产，如果是夫妻双方婚后共同还贷款的，双方协商一致同意为夫妻共同财产的，产权归属夫妻双方；如果是双方婚前共同按揭，如果是一方婚前就付了全部房款，房产证上登记的是一方个人，那么属于一方个人的婚前财产。...查看全文

按揭房产是否为婚前个人财产需分情况讨论：1. 房产证上有双方名字，则为共有财产。2. 房产为婚前所购，证上只有一方名字，则为个人财产。如果婚后共同还贷款，需协商处理，否则由房屋所有人依法补偿。...查看全文

房产证上有双方名字的按揭房属于共有财产，否则为个人财产；共同还贷需协商，无法协商的由房屋所有人依法补偿。...查看全文

法律分析： 离婚后房产的归属：房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。...查看全文

婚前按揭房屋登记在一方名下，则婚后该房屋属于该方个人财产。但如用夫妻共同财产还贷，则离婚时需分割还贷部分。若房屋登记在双方名下，则为夫妻共同财产，需双方协商分割或起诉。...查看全文

婚前个人还贷的按揭房屋属于个人财产，婚后共同还贷并居住的房屋为夫妻共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻期间获得的财产为共同财产。...查看全文