长沙预购商品房预告登记怎么办理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问长沙预购商品房预告登记有什么办法理？

答

法律解析：一、申请：应当提交的申请登记资料二、受理 (一)岗位责任人：受理人员 (二)岗位职责及权限：依据申请人申请收取预告登记资料，查验申请人身份证明，就申请登记事项询问申请人。申请登记资料齐全，符合法定形式，申请内容不违...查看全文

问长沙预购商品房预告登记有什么办法理？

答

律师解答：一、申请：应当提交的申请登记资料二、受理 (一)岗位责任人：受理人员 (二)岗位职责及权限：依据申请人申请收取预告登记资料，查验申请人身份证明，就申请登记事项询问申请人。申请登记资料齐全，符合法定形式，申请内容不违...查看全文

问长沙预购商品房预告登记应该如何办理

答

不能，但是一般不会犯法，但是要看动机是如何的。房产证特点(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产...查看全文

问预购商品房预告登记是指什么

答

本文介绍了预购商品房预告登记的定义、办理程序、需要的材料以及预告登记的作用。预告登记是指购房人在签署预售合同购买商品房，但房屋权属转移登记程序尚未完成之前，为了保障购房人权益，购房人与房地产开发商在房地产登记部门办理的合同“预告登...查看全文

问商品房预告登记证怎么办理

答

1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。3、办理登记预...查看全文

问预购商品房预告登记是什么意思

答

本文介绍了预购商品房预告登记的定义、办理程序、需要的材料以及预告登记的作用。预告登记是为了保障购房人的权益,房地产登记部门在此阶段做出的一种登记方式。办理预告登记需要特定的岗位职责和权限,包括审核和记载于登记簿。预告登记可以视作一...查看全文

问长沙商品房预告登记申请步骤指南

答

办理商品房预告登记的流程：签订房屋买卖协议后，携带双方身份证明材料、预售登记申请书、已备案的预售协议原件到当地不动产登记机构提出申请，登记机构记录相关事项并颁发预告登记证明。...查看全文

问如何办理商品房预告登记

答

法律分析:办理商品房预告登记需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登...查看全文

问什么是预购商品房抵押权预告登记

答

通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去作抵押登记手续，房管局会给抵押权人(一般是银行)一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用这张证明来证明此房屋...查看全文

问购房预告登记证怎么办理

答

房产预告登记怎么办理备案在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解) 准备办理预告资料由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房...查看全文

问预购商品房预告登记需要哪些材料

答

（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）已登记备案的商品房预售合同原件；（4）当事人关于预告登记的约定原件；（5）预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房...查看全文

问商品房预告登记什么时候办理

答

商品房预告登记须在签订房屋买卖合同之时办理。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。预告登记大概在9个工作日完成，费用包括预告登记费和档案管理费。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或...查看全文

问怎么进行商品房登记预告？

答

问商品房登记预告怎么进行？

答

一般情况下，可以这样进行商品房登记预告：1、需要商品房登记预告的当事人，需要在商品房买卖合同登记备案后，购房者和开发商在预售合同中进行约定；2、约定后，购房者需要到房地产管理部门递交申请；3、审核通过后，房产管理部门可以记载在登记...查看全文

问怎么区分预告登记和商品房预售登记备案？

答

律师分析：预告登记是物权法中的规定，是购房者为了将来可以顺利获得不动产物权而采取的手段，预告登记可以有效地防止一屋两卖。预告登记是自愿办理的，可以办也可以不办。商品房预售登记是一种行政手段，是国家硬性规定的，开发商必须要在预售合...查看全文

问预告登记与预购商品登记备案有何不同

答

预告登记和商品房预售登记备案的区别预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，它们具有以下区别： 1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理...查看全文

问购房要办理预告登记吗

答

法律解析：购房可以办理预告登记。但是法律并未强制规定必须办理预告登记。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构...查看全文

问购房是否办理预告登记

答

法律分析：购房要办理预告登记：购房者办理预告登记之后，对于房屋的所有权就多了一层保障。房屋属于不动产，已登记发生法律效力。办理预告登记之后，没有购房者的同意，开发商是无权处分房屋的。法律依据：《中华...查看全文

问是否办理购房预告登记

答

本文介绍了商品房预售过程中预告登记的相关规定。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的答复》第二十七条的规定，商品房预售合同签订后，预购人取得房屋所有权证前，预售方不得取得预购人的同意，同一预售商品...查看全文

问购房要办理预告登记吗

答