法律分析:拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金法律未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。法律...查看全文

拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金法律未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。一、物业公司在哪种情况下有...查看全文

商铺属于物业管理区域，需要支付相应的物业费用。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费取决于其是否为小区物业的组成部分。如果是，则需要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费...查看全文

法律分析:未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

物业管理条例未明确赋予物业权收取滞纳金的权力，物业应依照物业管理服务合同的规定处理业主拖欠物业费的问题。如果合同中有滞纳金条款，物业可以要求逾期不缴费的业主支付滞纳金。业主拖欠物业费被起诉后，法院会调解并要求支付滞纳金和违约金，如...查看全文

未签订物业服务合同但享受服务，业主需缴纳物业费。业主委员会与物业公司签订书面合同后，对全体业主具有约束力。如未签订合同但接受了物业服务，业主应按实际服务价格支付费用。只有特定情况下可不交或少交物业费，如物业自行提供未经认可的服务、...查看全文

物业服务费是根据合同约定而产生的，即使房子不住也需要交纳。根据相关法律规定，业主无法以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。同时，根据物业管理条例，业主与物业使用人约定由后者交纳物业费用时，业主也需承担连带交纳责任。对于已竣...查看全文

律师分析： 拖欠物业费是否需要交滞纳金看双方在物管合同中是否有约定，双方在合同中约定拖欠物业费需要交纳滞纳金的，则要交纳；合同中没有约定的则不需要交纳，物业不得私自收取。所谓滞纳金也就是违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 拖欠物业费是否需要交滞纳金看双方在物管合同中是否有约定，双方在合同中约定拖欠物业费需要交纳滞纳金的，则要交纳；合同中没有约定的则不需要交纳，物业不得私自收取。所谓滞纳金也就是违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：拖欠物业费一般不需要交滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例中，法院支持物管按合同约定收取滞纳金；不予支持的可以...查看全文

法律分析：一、拖欠物业费是否需要交滞纳金1、拖欠物业费一般不需要交滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例中，法院支持物...查看全文

本文介绍了物业费违约金的缴纳问题以及业主拖欠物业费物业公司是否可以停水的问题。根据民法典和最新法律规定，物业服务人没有权利采取停水等方式催交物业费，而应当通过催告等方式促使业主履行支付义务。物业费由管理费、清洁费用及绿化养护费、办...查看全文

未居住的房屋应缴纳物业费，根据《物业管理条例》第41条，业主需根据合同约定交纳费用。空房不住物业费应按合同支付，业主不能以未接受服务为由拒付。物业服务人应维护区域秩序，保护业主安全，若业主逾期不付费，可催告或提起诉讼。物业服务人应...查看全文

物业费是居住物业的居民应交的费用，用于维护和管理物业。安置房居民作为城市拆迁户，也需要交纳物业费。然而，物业的义务和权利应该是平衡的。政府应加快建设更多的安置房，满足拆迁户的需求。同时，居住物业管理方应合理收取物业费，并提供相应的...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。业主应按约定支付物业费，不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付。物业服务人可催告并申请诉讼或仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃...查看全文

物业费是业主必须交纳的费用。根据相关规定，业主应按物业服务合同约定支付物业服务费。如业主逾期不支付，业主委员会应催促其限期缴纳；逾期仍不缴纳，物业服务企业可向法院提起诉讼。...查看全文

不需要。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费...查看全文

无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的...查看全文

收取商铺物业费的方式是：一般根据物业合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费，物业费收取时间根据双方合同中的约定执行。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七...查看全文

如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，就当作已经收房来处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。 还没收房要缴纳物业费吗 一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。 ...查看全文