该司法解释规定，物业服务企业已按照合同约定和相关法规提供服务的房屋空置未使用时，业主应当缴纳物业费。房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。物业管理费包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，公共设施设备日常运行维护...查看全文

房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共...查看全文

房屋交付后，您成为法律意义上的业主，需要承担相应的义务。物业管理服务包括对公共部位的维修、养护和管理，以及环境卫生和秩序的维护。无论您是否入驻，物业公司都要提供服务，包括您对共有部分的份额。因此，您应该按时缴纳物业服务费。根据物业...查看全文

长时间不居住在房子里仍需支付物业费用,因为物业费属于管理费的一种,是物业公司用来维持公共管理服务的。即使业主不住房子,物业公司提供的公共服务也不会停止,或者管理成本也不会因此减少,因此需要缴纳物业费。...查看全文

物业费应根据相关规定交纳，即使房屋未入住也需缴费。根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由后者缴纳，则业主也需连带承担责任。已竣工但未售出或交付给买受人的物业，物业费由建设单位支付。收费标准根据房产证...查看全文

现在很多小区但是有入驻的物业公司提供楼盘维护服务的，而业主需要向物业支付一定的物业费，哪怕是没有入住的业主也需要交物业费，那么为什么空置房也需要缴纳物业费?我们一起来了解一下。   &nbs...查看全文

法律分析：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。解读选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳...查看全文

房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业...查看全文

如果您申请停止供暖，即使没有人居住，暖气费仍会继续收取。空置房是指房屋竣工一年后未能售出的房子。对于在1998年6月30日之前建成但直到1999年8月1日仍未售出的商品住房，其界定标准以工程质量验收合格证的签署日期为准。而对于在1...查看全文

根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按...查看全文

本文阐述了物业费的定义、构成和缴纳方式。物业费是由物业的产权人和使用者授权物业管理企业对小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等与居民日常生活相关的项目进行日常维护、修缮、整治以及提供其他相关服务所收取的...查看全文

不需要。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费...查看全文

一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。 二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 三、根据《物业...查看全文

未居住的房屋应缴纳物业费，根据《物业管理条例》第41条，业主需根据合同约定交纳费用。空房不住物业费应按合同支付，业主不能以未接受服务为由拒付。物业服务人应维护区域秩序，保护业主安全，若业主逾期不付费，可催告或提起诉讼。物业服务人应...查看全文

当你有两套或者两套房以上的时候，由于种种原因，会出现房子空置的情况，那么这种情况下，空置房需要交物业费嘛？是否和其他房主交的物业费一样呢？接下来，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。 房屋...查看全文

房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共...查看全文

根据《物业管理条例》，业主应根据合同约定交纳物业服务费用，即使房屋未入住也需支付费用。物业管理包括维修、环境卫生、设备运行等各项费用，如工资、保险、福利费等。此外，物业共用部位、设施设备的运行、维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用...查看全文

买房后需缴纳物业管理费，即使未居住也要交。物业费是合法管理费用，业主需按合同缴纳。根据《物业管理条例》，业主委员会与物业公司签订合同，依法缴纳物业费。特殊情况可咨询物业公司。...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

空置房如何交纳物业费？ 空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。法律依据：《城市房地...查看全文